595 000$
Nouveauté
ULS : 26931054
Maison de plain-pied
à vendre
425 Route 219, Saint-Cyprien-de-Napierville
Bienvenue au 425 Route 219, St-Cyprien de Napierville! * 42 246 PI² DE TERRAIN * 2 GARAGES * 4 CÔTÉS BRIQUE * TOITURE DE TÔLE * À 5 MINUTES DE ST-JEAN * Cette chaleureuse propriété est situé sur un terrain de 42 246 pi² avec de magnifiques arbres matures et adossée à la Rivière l'Acadie (non inondable). Construction solide 4 côtés brique avec toiture de tôle offrant 3 chambres,garage attaché ainsi qu'un 2ème garage de bonne dimension à l'arrière. Idéale pour une jeune famille,elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies et de tous les services, tout en étant située à seulement 5 min. de St-Jean-sur-Richelieu!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 425 Route 219 à Saint-Cyprien-de-Napierville!
Cette chaleureuse propriété saura vous séduire par son emplacement, son immense terrain et la qualité de sa construction. Érigée sur un magnifique terrain de 42 246 pi², bordé de superbes arbres matures et adossé à la Rivière l'Acadie (terrain non situé en zone inondable), elle offre un cadre de vie paisible où nature et intimité sont au rendez-vous.
Construite en brique sur ses quatre côtés et coiffée d'une toiture de tôle, cette propriété se distingue par sa durabilité et son entretien simplifié. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante proposant trois chambres à coucher, des espaces de vie confortables ainsi qu'un aménagement idéal pour une famille.
Les amateurs de rangement, de bricolage ou de véhicules apprécieront la présence de deux garages : un garage attaché à la résidence ainsi qu'un deuxième garage détaché de très bonne dimension à l'arrière, parfait pour un atelier, de l'entreposage ou vos projets personnels.
L'immense cour offre une multitude de possibilités : aire de jeux pour les enfants, jardin, piscine, feu de soirée ou simplement un vaste espace pour profiter de la tranquillité de la campagne. Le tout dans un environnement où vous pourrez observer la nature au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un secteur recherché, à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous permettant de bénéficier de tous les avantages de la ville tout en profitant du calme de la campagne.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, qualité de construction, fonctionnalité et emplacement. Une opportunité à ne pas manquer!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Cette chaleureuse propriété saura vous séduire par son emplacement, son immense terrain et la qualité de sa construction. Érigée sur un magnifique terrain de 42 246 pi², bordé de superbes arbres matures et adossé à la Rivière l'Acadie (terrain non situé en zone inondable), elle offre un cadre de vie paisible où nature et intimité sont au rendez-vous.
Construite en brique sur ses quatre côtés et coiffée d'une toiture de tôle, cette propriété se distingue par sa durabilité et son entretien simplifié. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante proposant trois chambres à coucher, des espaces de vie confortables ainsi qu'un aménagement idéal pour une famille.
Les amateurs de rangement, de bricolage ou de véhicules apprécieront la présence de deux garages : un garage attaché à la résidence ainsi qu'un deuxième garage détaché de très bonne dimension à l'arrière, parfait pour un atelier, de l'entreposage ou vos projets personnels.
L'immense cour offre une multitude de possibilités : aire de jeux pour les enfants, jardin, piscine, feu de soirée ou simplement un vaste espace pour profiter de la tranquillité de la campagne. Le tout dans un environnement où vous pourrez observer la nature au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un secteur recherché, à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous permettant de bénéficier de tous les avantages de la ville tout en profitant du calme de la campagne.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, qualité de construction, fonctionnalité et emplacement. Une opportunité à ne pas manquer!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), Fournaise au gaz naturel (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 467' irr.
Superficie du terrain
42 246,10 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 147 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 700 $
- Total
- 467 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 408 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 2 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaiselle, adoucisseur d'eau, aspirateur central, thermopompe centrale, système alarme (non-relié), congélateur du sous-sol, buffet cuisine, foyer électrique du salon, meuble en coin salle à dîner, une fenêtre neuve pour changer celle de la salle de bains, tracteur gazon ( batterie à remplacer), tondeuse à gazon à essence, rotoculteur, table pique-nique en bois, table patio avec 6 chaises et parasol, BBQ au gaz, petite table ronde avec 2 chaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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