525 000$
Visite libre
ULS : 16704606
Maison de plain-pied
à vendre
423 Rue Philippe, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Bungalow rénové clé en main dans le quartier Saint-Luc, idéal pour petite famille ! Aire ouverte lumineuse salon, salle à manger et cuisine. 2 chambres au RDC + salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, poêle à bois, coin bar, bureau et petite salle de lavage. Cour clôturée avec piscine hors terre et remise. Proximité écoles, parcs, CPE, transport en commun, accès rapide à l'autoroute 35 et à moins de 30 minutes de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe bungalow rénové avec soin, situé dans le recherché quartier Saint-Luc, un secteur familial reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité exceptionnelle avec tous les services. À distance de marche des écoles primaires et secondaires, parcs, CPE et transport en commun, et à seulement 30 minutes de Montréal grâce à l'accès rapide à l'autoroute 35, cette propriété offre un mode de vie simple, pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle, avec porte-fenêtre à la salle à manger donnant directement sur le grand patio, parfait pour les repas d'été et les BBQ. On y retrouve également deux chambres confortables et une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé séduit par sa vaste salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning, les jeux d'enfants ou les moments entre amis. Un coin bar avec évier, un bureau fermé ainsi qu'une petite salle de lavage avec installation laveuse-sécheuse ajoutent fonctionnalité et convivialité.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et sécuritaire, d'une piscine hors terre, ainsi que d'un grand patio parfait pour recevoir. Une remise complète l'ensemble pour le rangement. Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement adaptée à une petite famille recherchant confort, sécurité et qualité de vie.
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**
Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle, avec porte-fenêtre à la salle à manger donnant directement sur le grand patio, parfait pour les repas d'été et les BBQ. On y retrouve également deux chambres confortables et une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé séduit par sa vaste salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning, les jeux d'enfants ou les moments entre amis. Un coin bar avec évier, un bureau fermé ainsi qu'une petite salle de lavage avec installation laveuse-sécheuse ajoutent fonctionnalité et convivialité.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et sécuritaire, d'une piscine hors terre, ainsi que d'un grand patio parfait pour recevoir. Une remise complète l'ensemble pour le rangement. Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement adaptée à une petite famille recherchant confort, sécurité et qualité de vie.
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Triple garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Double garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 19'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement, bar avec évier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 200 $
- Total
- 385 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 869 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 3 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, fixtures, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, gazebo (toile non incluse), bois de chauffage situé près de la remise, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, établis dans la remise et support de télévision dans le salon, accessoires du poêle à bois et accessoires de ramonage de la cheminée.
Exclusions
Étagères en métal dans la remise, caméras, support de télévision au sous-sol, petit mur d'escalade pour enfant au sous-sol, module pour enfant, étagère murale au-dessus du sofa au sous-sol, bibliothèques au bureau du sous-sol et borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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