1 298 000$
ULS : 28836934
Maison à étages à vendre - Pincourt
416 Ch. Duhamel, Pincourt
Bienvenue au 416 Chemin Duhamel à Pincourt! Une spectaculaire propriété riveraine à aire ouverte construite sur mesure en 2008 ayant été méticuleusement entretenue depuis la construction! La propriété de 4 chambres (avec possibilité d'ajouter une autre chambre au 2e étage) est située sur un terrain de plus de 25 700 pi2 avec un accès direct à la rivière des Outaouais! La propriété est équipée d'une cuisine spacieuse, d'un espace bureau avec entrée indépendante, laveuse/sécheuse au 2e étage, salle de gym, garage double, balcon privé de la chambre principale, et bien plus encore! La cour arrière est un réel bijou: quai, gazebo, piscine et +++!
Nb de pièces
24
Superficie habitable
3 948 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSIANE ESMAILI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 416 Chemin Duhamel à Pincourt! Une spectaculaire propriété riveraine à aire ouverte construite sur mesure en 2008 ayant été méticuleusement entretenue depuis la construction! La propriété de 4 chambres (avec possibilité d'ajouter une autre chambre au 2e étage) est située sur un terrain de plus de 25 700 pi2 avec un accès direct à la rivière des Outaouais! La propriété est équipée d'une cuisine spacieuse, d'un espace bureau avec entrée indépendante, laveuse/sécheuse au 2e étage, salle de gym, garage double, balcon privé de la chambre principale, et bien plus encore! La cour arrière est un réel bijou: quai, gazebo, piscine et encore plus!
Étage principal:
-Entrée spacieuse
-Concept ouvert
-Salon ET salle à manger formel et quotidien
-Cuisine TRÈS spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement (armoires en bois et comptoirs en granit)
-Vue incroyable sur l'eau (côté arrière de la propriété)
-Espace bureau avec entrée indépendante (parfait pour professionnel en exercice)
-Mudroom du garage double avec armoires incluses et rangement supérieur fermé
-Salle d'eau discrètement située au rez-de-chaussée
2ème étage:
-Chambre principale avec vue sur l'eau et la piscine
-Chambre principale équipée d'une salle de bain attenante, d'un walk-in et d'un balcon privé
-2 chambres avec walk-in
-Salle de bain avec laveuse/sécheuse (installée dans un bassin en céramique anti-déversement personnalisé avec drain de sol)
*LE PLAN DE CONSTRUCTION ORIGINAL COMPREND 4 CHAMBRES AU 2E ÉTAGE.* Il est donc encore possible d'ajouter une 4e chambre si désiré.
Sous-sol:
-Salle familiale spacieuse ET salle de jeux pour se divertir!
-Chambre surdimensionnée
-Salle de bain avec douche séparée
-Salle de gym
-Beaucoup d'espace de rangement!
Extérieur:
-Orientation arrière ouest (couchers de soleil incroyables!)
-Stationnement asphalté pour 6 voitures
-Revêtement en pierre, brique et vinyle
-Amarrage de type marina entièrement privé pour 6 bateaux ou plus avec accès en eau profonde
-Gazebo construit sur mesure face au lac
-Patio spacieux avec piscine hors terre intégrée
La cour parfaite pour le divertissement et la détente !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Étage principal:
-Entrée spacieuse
-Concept ouvert
-Salon ET salle à manger formel et quotidien
-Cuisine TRÈS spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement (armoires en bois et comptoirs en granit)
-Vue incroyable sur l'eau (côté arrière de la propriété)
-Espace bureau avec entrée indépendante (parfait pour professionnel en exercice)
-Mudroom du garage double avec armoires incluses et rangement supérieur fermé
-Salle d'eau discrètement située au rez-de-chaussée
2ème étage:
-Chambre principale avec vue sur l'eau et la piscine
-Chambre principale équipée d'une salle de bain attenante, d'un walk-in et d'un balcon privé
-2 chambres avec walk-in
-Salle de bain avec laveuse/sécheuse (installée dans un bassin en céramique anti-déversement personnalisé avec drain de sol)
*LE PLAN DE CONSTRUCTION ORIGINAL COMPREND 4 CHAMBRES AU 2E ÉTAGE.* Il est donc encore possible d'ajouter une 4e chambre si désiré.
Sous-sol:
-Salle familiale spacieuse ET salle de jeux pour se divertir!
-Chambre surdimensionnée
-Salle de bain avec douche séparée
-Salle de gym
-Beaucoup d'espace de rangement!
Extérieur:
-Orientation arrière ouest (couchers de soleil incroyables!)
-Stationnement asphalté pour 6 voitures
-Revêtement en pierre, brique et vinyle
-Amarrage de type marina entièrement privé pour 6 bateaux ou plus avec accès en eau profonde
-Gazebo construit sur mesure face au lac
-Patio spacieux avec piscine hors terre intégrée
La cour parfaite pour le divertissement et la détente !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 4" X 38' 5"
Année de construction
2008
Superficie habitable
3 948 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 5" X 344' 6"
Superficie du terrain
2 393 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Dans le patio, chlore, pas chauffé, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Du garage
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon avec vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 25'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 23'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mecanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 257 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 733 700 $
- Total
- 990 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 659 $
- Scolaire (2023)
- 890 $
- Total
- 8 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pole de rideaux, armoires dans la garage, quais, gazebo, cabanon, piscine (chlore pas chauffée)
Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%