859 000$
Nouveauté
ULS : 23946953
Split level - Paliers multiples
à vendre
414 - 416 Rue Cherrier, Saint-Roch-de-Richelieu
Cette propriété bi-génération se démarque par ses volumes généreux soigneusement aménagés sur 3 niveaux. Son architecture est mise en valeur par ses plafonds de bois, ses poutres apparentes et ses vastes espaces de vie. Cuisine avec grand îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Le sous-sol avec entrée indépendante accueille un logement autorisé par la municipalité. Garage double attaché et chauffé, planchers chauffants au sous-sol et vaste terrain clôturé. Emplacement pratique à proximité de la route 223 et de l'autoroute 30.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La propriété offre également la possibilité d'y exercer un petit commerce, tel qu'un bureau à domicile, sous réserve des usages permis et des autorisations requises par la municipalité.
Au rez-de-chaussée, la propriété propose une aire de vie spacieuse et lumineuse à configuration ouverte.
La salle à manger est mise en valeur par un plafond de bois avec poutres apparentes, tandis que la cuisine offre de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et un grand îlot central.
Un salon de bonne dimension, une chambre à coucher et un bureau complètent l'aire principale.
On y retrouve également un boudoir chaleureux, mis en valeur par un plafond de bois, des poutres apparentes et une belle fenestration.
La salle de bains, spacieuse et lumineuse, comprend une grande baignoire thérapeutique, une douche indépendante ainsi qu'une vanité double offrant beaucoup de rangements.
Un escalier à limon central, composé de marches en bois et d'un garde-corps en fer forgé, relie les niveaux tout en apportant une touche distinctive à l'aire de vie.
À l'étage, on retrouve une grande chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une salle d'entraînement pouvant également être adaptée à différents usages. Les plafonds de bois et les poutres apparentes confèrent beaucoup de caractère à cet espace.
Le sous-sol est aménagé en logement avec entrée extérieure indépendante et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.
Les planchers sont chauffants à l'eau chaude pour un confort accru. Le plafond entre les logements est isolé.
La propriété possède deux adresses auprès de la municipalité et le logement est autorisé par celle-ci. Une sortie extérieure a également été ajoutée en 2021.
Le garage quadruple attaché et chauffé a été converti en studio et en espace de rangement, offrant ainsi une configuration polyvalente pouvant convenir à différents besoins. Le plancher du garage est également chauffant à l'eau chaude.
La propriété est également équipée de trois thermopompes murales installées en 2021.
Un compteur installé au panneau permet de calculer la consommation d'électricité des deux logements.
EXTÉRIEUR
- Vaste terrain clôturé
- Grande cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Terrasse extérieure
- Balcon
- Garage double attaché et chauffé
- Plusieurs espaces de stationnement dans l'entrée
- Propriété située sur un terrain de 8 755 pi²
- Accès pratique à la route 223 et à l'autoroute 30.
Au rez-de-chaussée, la propriété propose une aire de vie spacieuse et lumineuse à configuration ouverte.
La salle à manger est mise en valeur par un plafond de bois avec poutres apparentes, tandis que la cuisine offre de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et un grand îlot central.
Un salon de bonne dimension, une chambre à coucher et un bureau complètent l'aire principale.
On y retrouve également un boudoir chaleureux, mis en valeur par un plafond de bois, des poutres apparentes et une belle fenestration.
La salle de bains, spacieuse et lumineuse, comprend une grande baignoire thérapeutique, une douche indépendante ainsi qu'une vanité double offrant beaucoup de rangements.
Un escalier à limon central, composé de marches en bois et d'un garde-corps en fer forgé, relie les niveaux tout en apportant une touche distinctive à l'aire de vie.
À l'étage, on retrouve une grande chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une salle d'entraînement pouvant également être adaptée à différents usages. Les plafonds de bois et les poutres apparentes confèrent beaucoup de caractère à cet espace.
Le sous-sol est aménagé en logement avec entrée extérieure indépendante et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.
Les planchers sont chauffants à l'eau chaude pour un confort accru. Le plafond entre les logements est isolé.
La propriété possède deux adresses auprès de la municipalité et le logement est autorisé par celle-ci. Une sortie extérieure a également été ajoutée en 2021.
Le garage quadruple attaché et chauffé a été converti en studio et en espace de rangement, offrant ainsi une configuration polyvalente pouvant convenir à différents besoins. Le plancher du garage est également chauffant à l'eau chaude.
La propriété est également équipée de trois thermopompes murales installées en 2021.
Un compteur installé au panneau permet de calculer la consommation d'électricité des deux logements.
EXTÉRIEUR
- Vaste terrain clôturé
- Grande cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Terrasse extérieure
- Balcon
- Garage double attaché et chauffé
- Plusieurs espaces de stationnement dans l'entrée
- Propriété située sur un terrain de 8 755 pi²
- Accès pratique à la route 223 et à l'autoroute 30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 70' 5" irr.
Année de construction
2015
Revêtement
Canexel, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Tandem, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 3" X 99' 8"
Superficie du terrain
813,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 800 $
- Total
- 746 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 947 $
- Scolaire (2026)
- 544 $
- Total
- 5 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes (3), luminaires, stores, rideaux, pôles, ouvre- portes de garage (2), caméras extérieures non fonctionnelles, aspirateur central et acc.
Exclusions
Lave-vaisselle (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.