Vendu
Vendu
ULS : 12315726
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac
41 Rue du Casino, Vaudreuil-sur-le-Lac
Élégante maison canadienne, superbe emplacement sur une rue paisible bordé de haie et arbres matures. Propriété offrant luminosité, salon avec foyer au gaz, cuisine ouverte sur salle à manger, 5 Chambres à coucher et 2 salles de bain. Entretenue avec soin au fils des ans, cette maison dégage un charme indéniable et constitue un choix parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable. Accès municipal au lac à quelques pas de marches. Accès rapide A-40, jonction A-30 et proximité des transports et train de banlieue.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
EMPLACEMENT
Localisation intéressante, coin de rue dans un quartier paisible. Vous avez tout à proximité: accès au lac, magasin grande surface, restaurants et parc.
EXTÉRIEUR
2 espaces de stationnement côte à côte avec une entrée avant et une porte arrière menant au sous-sol.
Coin de rue, à quelques pas du lac.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace bureau à l'entrée.
Vaste pièces à aire ouverte avec luminosité abondante.
Grand salon chaleureux avec foyer au gaz
Cuisine fonctionnelle avec ilot central et vue sur la cour arrière
Salle de bain rénovée avec entrée laveuse-sécheuse.
AU 2ÈME ÉTAGE
3 grandes chambres à coucher
Salle de bain avec douche indépendante et bain sur pattes.
SOUS-SOL
2 Chambres à coucher
Salle familiale avec foyer au gaz
Espace pour atelier
Porte menant à la cour arrière
COUR ARRIÈRE
Cour bordée de haies matures
Remise et espace vert
Grande terrasse menant au spa de nage, le cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
*Le bâtiment principal décrit au certificat de localisation
ainsi que ses accessoires sont a l'extérieur du perimètre des
zones inondables et de la zone d'intervention spéciale*
Une visite et vous serez conquis!
Localisation intéressante, coin de rue dans un quartier paisible. Vous avez tout à proximité: accès au lac, magasin grande surface, restaurants et parc.
EXTÉRIEUR
2 espaces de stationnement côte à côte avec une entrée avant et une porte arrière menant au sous-sol.
Coin de rue, à quelques pas du lac.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace bureau à l'entrée.
Vaste pièces à aire ouverte avec luminosité abondante.
Grand salon chaleureux avec foyer au gaz
Cuisine fonctionnelle avec ilot central et vue sur la cour arrière
Salle de bain rénovée avec entrée laveuse-sécheuse.
AU 2ÈME ÉTAGE
3 grandes chambres à coucher
Salle de bain avec douche indépendante et bain sur pattes.
SOUS-SOL
2 Chambres à coucher
Salle familiale avec foyer au gaz
Espace pour atelier
Porte menant à la cour arrière
COUR ARRIÈRE
Cour bordée de haies matures
Remise et espace vert
Grande terrasse menant au spa de nage, le cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
*Le bâtiment principal décrit au certificat de localisation
ainsi que ses accessoires sont a l'extérieur du perimètre des
zones inondables et de la zone d'intervention spéciale*
Une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
543,50 m²
Eau (accès)
Accès au lac pour résidents
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13'2" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11' irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 400 $
- Total
- 343 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 583 $
- Scolaire (2023)
- 301 $
- Total
- 2 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, four mural, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, hotte de cuisine, bibliothèque du bureau, spa de nage, cabanon, prise de courant pour borne de recharge, génératrice, système d'alarme et caméras sans contrat.
Exclusions
Borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%