695 000$
Nouveauté
ULS : 12607634
Split level - Paliers multiples
à vendre
4068 136e Rue, Saint-Anicet
Implantée sur un vaste terrain de 39 342 pi², à l'embouchure d'un canal donnant accès au lac Saint-François, cette propriété offre un cadre paisible pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Bien entretenue au fil des ans, elle propose de grandes pièces lumineuses, un plafond cathédrale, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Garage attaché, garage double détaché chauffé et remise à bateau avec élévateur complètent l'ensemble. Une propriété offrant espace, commodités et de belles possibilités pour les amateurs de nautisme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à Saint-Anicet, une municipalité reconnue pour ses paysages riverains à couper le souffle et son accès privilégié au lac Saint-François, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter pleinement des plaisirs du bord de l'eau. Érigée sur un impressionnant terrain de 39 342 pi², à l'embouchure d'un canal menant au lac, elle réunit espace, tranquillité et installations recherchées par les amateurs de nautisme.
Entretenue avec soin et amour par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, la propriété témoigne d'une attention constante portée à son entretien au fil des années. Dès l'entrée, les grandes pièces et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. Le plafond cathédrale ajoute une belle impression de volume et met en valeur les espaces de vie. La maison comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant un environnement confortable pour la famille, les séjours au bord de l'eau ou pour recevoir parents et amis.
À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Avec ses 39 342 pi², il ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement pour le futur propriétaire, qu'il souhaite créer des espaces de détente, aménager une cour à son image ou simplement profiter de l'espace et de l'intimité qu'offre ce grand emplacement. La situation à l'embouchure du canal permet également de rejoindre facilement le lac Saint-François et de profiter des activités nautiques qui font la réputation du secteur.
Les installations pour les véhicules, les équipements et les embarcations se démarquent tout autant. La propriété dispose de trois espaces de garage chauffés, répartis entre un garage attaché et un garage double détaché chauffé, en plus d'un hangar à bateau équipé d'un élévateur. Que vous soyez amateur de navigation, propriétaire de plusieurs véhicules ou à la recherche d'espace supplémentaire pour vos équipements et vos projets, ces installations représentent un avantage considérable.
Saint-Anicet séduit par son environnement riverain, ses panoramas magnifiques et son atmosphère paisible, tout en offrant un cadre privilégié pour profiter des quatre saisons. Ici, les journées d'été prennent une autre dimension, entre sorties en bateau, moments de détente à l'extérieur et soirées entre proches.
Une propriété offrant un terrain remarquable, des installations polyvalentes et un emplacement de choix pour les amateurs de bord de l'eau. Une occasion de vous établir dans un environnement où l'espace et le mode de vie riverain occupent une place centrale.
Entretenue avec soin et amour par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, la propriété témoigne d'une attention constante portée à son entretien au fil des années. Dès l'entrée, les grandes pièces et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. Le plafond cathédrale ajoute une belle impression de volume et met en valeur les espaces de vie. La maison comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant un environnement confortable pour la famille, les séjours au bord de l'eau ou pour recevoir parents et amis.
À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Avec ses 39 342 pi², il ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement pour le futur propriétaire, qu'il souhaite créer des espaces de détente, aménager une cour à son image ou simplement profiter de l'espace et de l'intimité qu'offre ce grand emplacement. La situation à l'embouchure du canal permet également de rejoindre facilement le lac Saint-François et de profiter des activités nautiques qui font la réputation du secteur.
Les installations pour les véhicules, les équipements et les embarcations se démarquent tout autant. La propriété dispose de trois espaces de garage chauffés, répartis entre un garage attaché et un garage double détaché chauffé, en plus d'un hangar à bateau équipé d'un élévateur. Que vous soyez amateur de navigation, propriétaire de plusieurs véhicules ou à la recherche d'espace supplémentaire pour vos équipements et vos projets, ces installations représentent un avantage considérable.
Saint-Anicet séduit par son environnement riverain, ses panoramas magnifiques et son atmosphère paisible, tout en offrant un cadre privilégié pour profiter des quatre saisons. Ici, les journées d'été prennent une autre dimension, entre sorties en bateau, moments de détente à l'extérieur et soirées entre proches.
Une propriété offrant un terrain remarquable, des installations polyvalentes et un emplacement de choix pour les amateurs de bord de l'eau. Une occasion de vous établir dans un environnement où l'espace et le mode de vie riverain occupent une place centrale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 37' 5"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor 2e niveau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 9" X 278' 1" irr.
Superficie du terrain
39 342,08 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, École primaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Hangar à bateau, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits partagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 535 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 276 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 2 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale, lit escamotable, hotte de cuisine, 4 ouvre portes de garage électriques, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, élévateur de bateau, stores, rideaux et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.