485 000$
ULS : 22421197
Maison à étages
à vendre
4 Rue Tétrault, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Installez votre quai pour l'été 2026! Charmante propriété au cachet campagnard, idéalement située à proximité de la ville avec accès privé à la rivière Richelieu. Maison de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.Terrain exceptionnel, soigneusement aménagé avec arbres matures, plates-bandes, coin feu, piscine hors-terre et vaste terrasse acceuillante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANNABELLE BOUCHARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre entrée, vous découvrirez une ambiance paisible et enveloppante. L'aire de vie lumineuse au planchers de bambou, comprenant la cuisine et la salle à manger, est bordée de généreuses fenêtres offrant une vue sur la rivière Richelieu. Le salon et le coin bureau s'ouvrent sur une vaste terrasse en bois traité, créant un espace extérieur des plus invitants, parfait pour profiter de la piscine hors-terre.
La propriété est équipée d'un système de chauffage central électrique et d'un panneau électrique de 200 ampères. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années afin d'optimiser le confort et la qualité de vie.
Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 7 955 pi², vous pourrez en profiter pleinement dès votre emménagement.
Située sur la rue privée Tétrault, desservant seulement cinq résidences, la propriété bénéficie d'un accès exclusif à la rivière Richelieu.
Une propriété distinctive par son ambiance, ses espaces et son emplacement privilégié.
La propriété est équipée d'un système de chauffage central électrique et d'un panneau électrique de 200 ampères. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années afin d'optimiser le confort et la qualité de vie.
Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 7 955 pi², vous pourrez en profiter pleinement dès votre emménagement.
Située sur la rue privée Tétrault, desservant seulement cinq résidences, la propriété bénéficie d'un accès exclusif à la rivière Richelieu.
Une propriété distinctive par son ambiance, ses espaces et son emplacement privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans la chambre du RDC (RC)
Sous-sol
sur terre battue, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 1" X 50' irr.
Superficie du terrain
7 955 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Privé à 6 propriétaires, Navigable
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, 2 asphalte, 3 roches
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, non-chauffée au chlore
Proximité
Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Accès Rivière Richelieu
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher bois Bambou RDC compl
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 pèce + bureau
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 pièce + salon
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 2'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rallonge arrière droit
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Fournaise électrique chauffage seulement
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 900 $
- Total
- 391 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 771 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 3 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles à rideaux/rideaux, stores et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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