384 900$
Visite libre
ULS : 22889768
Maison à étages
à vendre
4 Rue Goupil, Sorel-Tracy (Sorel)
Découvrez ce superbe jumelé, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! Avec ses trois chambres à coucher situées à l'étage, il offre un aménagement idéal pour une famille ou pour quiconque recherche un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec une piscine hors terre, un endroit parfait pour se détendre et partager de précieux moments avec la famille et les amis durant la belle saison. Implantée dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Lumineux et convivial, cet espace est parfaitement conçu pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine offre un généreux garde-manger, procurant un espace de rangement des plus appréciés. Une salle d'eau complète également ce niveau.
Deuxième étage :
L'étage comprend une spacieuse chambre à coucher principale ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions, dont l'une est munie d'un walk-in. Une salle de bain fonctionnelle, équipée d'un bain-douche, dessert l'ensemble de cet étage.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente. Vous y trouverez également un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un espace dédié aux installations de laveuse et sécheuse.
Extérieur :
La cour arrière, soigneusement aménagée, invite à la détente avec sa terrasse, parfaite pour les repas en plein air, et sa piscine hors terre et son spa qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.
Localisation :
Implantée dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces, des épiceries et de nombreux autres services. Un environnement pratique et agréable, idéal pour répondre aux besoins d'une famille active.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Lumineux et convivial, cet espace est parfaitement conçu pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine offre un généreux garde-manger, procurant un espace de rangement des plus appréciés. Une salle d'eau complète également ce niveau.
Deuxième étage :
L'étage comprend une spacieuse chambre à coucher principale ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions, dont l'une est munie d'un walk-in. Une salle de bain fonctionnelle, équipée d'un bain-douche, dessert l'ensemble de cet étage.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente. Vous y trouverez également un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un espace dédié aux installations de laveuse et sécheuse.
Extérieur :
La cour arrière, soigneusement aménagée, invite à la détente avec sa terrasse, parfaite pour les repas en plein air, et sa piscine hors terre et son spa qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.
Localisation :
Implantée dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des commerces, des épiceries et de nombreux autres services. Un environnement pratique et agréable, idéal pour répondre aux besoins d'une famille active.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 25' 2"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 100'
Superficie du terrain
4 140 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 4,11X2,11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 100 $
- Total
- 264 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 288 $
- Scolaire (2026)
- 138 $
- Total
- 2 426 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 275 $
- Total
- 3 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores et les habillages de fenêtres, la thermopompe murale, les trois (3) supports muraux pour téléviseurs, la piscine hors terre et ses accessoires les chauffe-eau de la piscine (fonctionnels lors de la fermeture à l'automne dernier), ainsi que les trois (3) bacs roulants (déchets, recyclage compost)
Exclusions
Le bac à jardin, la balayeuse centrale et ses accessoires, le spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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