574 000$
Nouveauté
ULS : 27757911
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rue Joseph-Vandal, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Charmant bungalow situé dans le quartier prisé des Prés-Verts à Saint-Jean-sur-Richelieu ! Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une cour intime et clôturée ainsi que d'un superbe balcon couvert d'un magnifique auvent, idéal pour vos moments de détente. Une propriété chaleureuse offrant confort et qualité de vie dans un secteur recherché. Une belle occasion à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le quartier prisé des Prés-Verts à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette charmante propriété, entretenue avec soin au fil des années, saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces de vie accueillants et son emplacement stratégique à proximité de nombreux services.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
Aire de vie ouverte offrant une belle fluidité entre les pièces et une luminosité naturelle abondante.
Magnifiques planchers de merisier ajoutant chaleur et élégance à l'espace de vie.
4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
2 salles de bains complètes.
Sous-sol entièrement aménagé offrant des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins de toute la famille.
ESPACES EXTÉRIEURS
Cour arrière intime et entièrement clôturée, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Patio couvert d'un magnifique auvent, parfait pour les repas à l'extérieur et les moments de détente, chaleureux et convivial.
Grand cabanon muni de l'électricité, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Stationnement pavé de double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Située sur une rue tranquille, au coeur d'un quartier familial paisible et recherché.
À deux pas de l'école primaire des Prés-Verts.
Plusieurs parcs à proximité, parfaits pour les activités familiales et les loisirs.
À seulement 5 minutes de marche des centres commerciaux.
À environ 3 minutes de l'autoroute 35.
À environ 15 minutes du Pont Champlain.
Accès pratique à l'autoroute 30.
À proximité du cégep, des restaurants, des commerces et de nombreux services.
Un environnement de vie agréable où tranquillité, confort et proximité des services se rencontrent !
ESPACES EXTÉRIEURS
Cour arrière intime et entièrement clôturée.
AMÉLIORATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Chauffe-eau : 2024
Thermopompe murale : 2022
Échangeur d'air : 2021
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un environnement familial recherché.
Une belle occasion à ne pas manquer ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
*** Le vendeur demande à ce que les promesses d'achat reçues soient conditionnelles à l'obtention de la déclaration de transmission.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
Aire de vie ouverte offrant une belle fluidité entre les pièces et une luminosité naturelle abondante.
Magnifiques planchers de merisier ajoutant chaleur et élégance à l'espace de vie.
4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
2 salles de bains complètes.
Sous-sol entièrement aménagé offrant des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins de toute la famille.
ESPACES EXTÉRIEURS
Cour arrière intime et entièrement clôturée, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Patio couvert d'un magnifique auvent, parfait pour les repas à l'extérieur et les moments de détente, chaleureux et convivial.
Grand cabanon muni de l'électricité, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Stationnement pavé de double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Située sur une rue tranquille, au coeur d'un quartier familial paisible et recherché.
À deux pas de l'école primaire des Prés-Verts.
Plusieurs parcs à proximité, parfaits pour les activités familiales et les loisirs.
À seulement 5 minutes de marche des centres commerciaux.
À environ 3 minutes de l'autoroute 35.
À environ 15 minutes du Pont Champlain.
Accès pratique à l'autoroute 30.
À proximité du cégep, des restaurants, des commerces et de nombreux services.
Un environnement de vie agréable où tranquillité, confort et proximité des services se rencontrent !
ESPACES EXTÉRIEURS
Cour arrière intime et entièrement clôturée.
AMÉLIORATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Chauffe-eau : 2024
Thermopompe murale : 2022
Échangeur d'air : 2021
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un environnement familial recherché.
Une belle occasion à ne pas manquer ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
*** Le vendeur demande à ce que les promesses d'achat reçues soient conditionnelles à l'obtention de la déclaration de transmission.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32'
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 105' irr.
Superficie du terrain
5 643 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 200 $
- Total
- 465 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 221 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 3 526 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 434 $
- Total
- 2 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, auvent du patio et ses rideaux, lave-vaisselle Bosh de couleur stainless, stores, pôles et rideaux, cabanon.
Exclusions
Tous les électroménagers autre que le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.