825 000$
Visite libre
ULS : 16873937
Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac
38 Rue des Sittelles, Coteau-du-Lac
PROPRIÉTÉ de PRESTIGE située sur un magnifique terrain de plus de 12500pica. dans un cul-de-sac, addossé à la rivière Delisle offrant tout le confort, la tranquillité et l'homogénité de ce secteur haut de gamme. Construction supérieure 2008 elle offre 4+1 belles chambres à coucher, 2+1 salles de bain, salle familiale au rez de chaussée, en plus du salon, salle à manger , cuisine et coin repas, 2 foyers (gaz et bois), belle fenestration, planchers de bois et céramique, piscine creusée chauffée et clôturée, thermo-pompe a 2 zones sur la maison, et bien plus... C'est un coup de Coeur assuré!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LYNE MARINEAU
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenu au 38 des Sittelles. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Cette propriété fera le bonheur d'une famille avec ses 5 chambres à coucher et sa superficie habitable de plus de 2900pica.
*Construction avec tous les fils électriques enfouis sous le sol
*Au rez-de-chaussée les plafonds sont de 81/2 ou 9pi partout
*Salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois et cheminée en pierres
*Salon avec foyer au gaz avec mur de pierres
*Cuisine avec ilot central et comptoirs de granit, porte française avec stores intégrés ouvrant sur le jardin, beaucoup de rangement avec armoires en érable lacqué et coin repas
*Salle à manger attenante à la cuisine
*A l'étage supérieur 4 belles chambres à coucher avec une salle de bain
*Chambre principale avec walk-in et accès à la salle de bain
*Au sous-sol se trouve la 5eme chambre avec la salle de lavage et salle de bain complète et un grand espace semi fini pour une grande salle de jeux.
*Le jardin arrière est très privé et offre une très belle vue sur la rivière avec une belle piscine creusée, chauffée et clôturée et un cabanon.
*La propriété est situé dans un cul de sac et à distance de marche des restaurants et commerces du centre de Coteau-du-Lac
*Le garage est très grand à l'intérieur (1 1/2) parfait pour une voiture et beaucoup de storage et offre un accès côté jardin.
Rénovations récentes inclues :
** Chauffe-eau acheté 2022
** Thermo pompe pour la piscine 2020
** Fournaise et thermo-pompe 2018
*Cette propriété fera le bonheur d'une famille avec ses 5 chambres à coucher et sa superficie habitable de plus de 2900pica.
*Construction avec tous les fils électriques enfouis sous le sol
*Au rez-de-chaussée les plafonds sont de 81/2 ou 9pi partout
*Salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois et cheminée en pierres
*Salon avec foyer au gaz avec mur de pierres
*Cuisine avec ilot central et comptoirs de granit, porte française avec stores intégrés ouvrant sur le jardin, beaucoup de rangement avec armoires en érable lacqué et coin repas
*Salle à manger attenante à la cuisine
*A l'étage supérieur 4 belles chambres à coucher avec une salle de bain
*Chambre principale avec walk-in et accès à la salle de bain
*Au sous-sol se trouve la 5eme chambre avec la salle de lavage et salle de bain complète et un grand espace semi fini pour une grande salle de jeux.
*Le jardin arrière est très privé et offre une très belle vue sur la rivière avec une belle piscine creusée, chauffée et clôturée et un cabanon.
*La propriété est situé dans un cul de sac et à distance de marche des restaurants et commerces du centre de Coteau-du-Lac
*Le garage est très grand à l'intérieur (1 1/2) parfait pour une voiture et beaucoup de storage et offre un accès côté jardin.
Rénovations récentes inclues :
** Chauffe-eau acheté 2022
** Thermo pompe pour la piscine 2020
** Fournaise et thermo-pompe 2018
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' X 11' irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 24' irr.
Superficie du terrain
12 595 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio extérieur
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Palier
Dimensions :
15'6" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in et portes doubles
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec organisateurs
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers Douche + Bain séparés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Rivière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Rivière
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec penderie
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage + douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (166)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 800 $
- Total
- 575 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 307 $
- Scolaire (2024)
- 511 $
- Total
- 4 818 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 460 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et fixtures électriques comme présentement installés, refrigérateur, cuisinière,lave-vaisselle, système de son Bose dans la salle familiale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau de la maison et de la piscine, gazebo du jardin.
Exclusions
Rideaux et tringles, réservoir de propane (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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