1 765 000$
ULS : 17627084
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
371 Rue des Sarcelles, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Prestigieux bungalow de 56x77 situé dans le nouveau développement de l'île Ste-Thérèse. Décor zen et épuré. Cuisine digne de grands chefs. Immense terrasse avec toit. Terrain très intime adossé à un petit boisé enclavé (pas de risque de construction) avec arbres matures. Impressionnant garage double 30x27 avec mezzanine 14x14 pleine hauteur. Propriété conçu pour avoir le maximum d'intimité. Emplacement très recherché, dans un environnement boisé à quelques minutes de tous les services. Bande du canal avec sa piste cyclable à proximité pour un mode de vie actif; vélo, patins à roues, kayak, paddleboard, etc... Suite à l'addenda!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
5 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
MAXIME VEZINA
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Propriété de prestige construite par les habitations Raymond Guay. Encore garanti GCR.
Aménagement paysager en façade conçu par Michel Leclerc. Éclairage du terrain fait par Splendeurs de Nuit.
Vaste hall d'entrée avec banquette et plafonds de 13'.
Cuisine de rêves avec électroménagers haut de gamme Thermador, îlot 48"x138" et backsplash en quartz. Vaste garde-manger walk-in de 15' de long avec comptoirs de quartz et cabinets. 2e garde-manger avec tiroirs Legrabox.
Vaste SAM pouvant accueillir une table de plus de 10pi.
Chaleureux salon avec foyer au gaz et plafond de 11pi.
Superbe suite des maîtres avec vue sur le foyer ext. SDB attenante avec grande douche italienne et portes sur rail donnant une ouverture style chambre d'hôtel. Grand walk-in avec rangements intégrés.
Salle de lavage au RDC avec compartiments de tri de vêtements.
2e SDB RDC avec bain de 6'.
2 autres CAC de bonne dimension pour un total de 3CAC au RDC.
Planchers de chêne vernis mat et ardoise du Brésil.
Sous-sol très lumineux avec hauts plafonds et grande fenestration. SDB avec douche et sauna infrarouge. 2CAC et poss. de 2 autres CAC pour un total de 7CAC. Vaste bureau avec mur vitré donnant sur la SF. Gym. Salle de jeux. Beaucoup d'espace de rangement.
Chauffage et clim centrale 2 zones.
Vaste garage double 30'5"x27'11" et mezzanine 14x14 avec plafonds de 8pi. Dalle de la section gauche renforci avec de la fibre en prévision d'un futur lift.
Immense balcon couvert de 34x14 avec foyer au gaz et vue sur les arbres matures. Piscine creusée chauffée au sel. Cour arrière en aménagement comestible; Vous y retrouverez une trentaine de variétés; Mûriers, kiwi arctiques, cerisier, bleuetiers (bleus&roses), vignes raisins (blancs+bleu+rouges), framboisiers (roses+jaunes+noires), pommier, poirier, fraisiers, sureaux, noisetier, baies de goji, gadelliers (rouge+jaune+noir), groseiller, camérisiers, argousiers, prunier, amélanchiers, cassissiers, aronie noire...
Terrain clôturé et sécuritaire pour les enfants. Accès à un petit boisé derrière le terrain; une portion du terrain se prolonge après la clôture car terrain en pointe.
Secteur le plus recherché de St-Jean, à 8min de l'hôpital et des commerces. Accès rapide à l'A35, A10 et Rte104. Plusieurs parcs à proximité ainsi qu'un boisé idéal pour les petites randonnées!
Suite des inclus:
2 Hauts-parleurs ext. Proel, 2 roches haut-parleur ext., Barre de son+5 hauts parleurs+sub Sonos, 2 speakers encastrés, 2 supports à TV, Thermopompe centrale 2zones, Fournaise au gaz naturel 2 zones, Chauffage RENZOR au gaz dans le garage, Humidificateur central, Échangeur d'air, Chauffe-eau 60GAL au gaz naturel, Système à l'osmose, Système de gicleurs, piscine creusée au sel, Thermopompe de la piscine 65000BTU, toile d'hiver sur mesure pour la piscine, système de cameras, 4pots de fleurs en façade.
Poss. d'acheter oeuvres d'art et meubles.
Aménagement paysager en façade conçu par Michel Leclerc. Éclairage du terrain fait par Splendeurs de Nuit.
Vaste hall d'entrée avec banquette et plafonds de 13'.
Cuisine de rêves avec électroménagers haut de gamme Thermador, îlot 48"x138" et backsplash en quartz. Vaste garde-manger walk-in de 15' de long avec comptoirs de quartz et cabinets. 2e garde-manger avec tiroirs Legrabox.
Vaste SAM pouvant accueillir une table de plus de 10pi.
Chaleureux salon avec foyer au gaz et plafond de 11pi.
Superbe suite des maîtres avec vue sur le foyer ext. SDB attenante avec grande douche italienne et portes sur rail donnant une ouverture style chambre d'hôtel. Grand walk-in avec rangements intégrés.
Salle de lavage au RDC avec compartiments de tri de vêtements.
2e SDB RDC avec bain de 6'.
2 autres CAC de bonne dimension pour un total de 3CAC au RDC.
Planchers de chêne vernis mat et ardoise du Brésil.
Sous-sol très lumineux avec hauts plafonds et grande fenestration. SDB avec douche et sauna infrarouge. 2CAC et poss. de 2 autres CAC pour un total de 7CAC. Vaste bureau avec mur vitré donnant sur la SF. Gym. Salle de jeux. Beaucoup d'espace de rangement.
Chauffage et clim centrale 2 zones.
Vaste garage double 30'5"x27'11" et mezzanine 14x14 avec plafonds de 8pi. Dalle de la section gauche renforci avec de la fibre en prévision d'un futur lift.
Immense balcon couvert de 34x14 avec foyer au gaz et vue sur les arbres matures. Piscine creusée chauffée au sel. Cour arrière en aménagement comestible; Vous y retrouverez une trentaine de variétés; Mûriers, kiwi arctiques, cerisier, bleuetiers (bleus&roses), vignes raisins (blancs+bleu+rouges), framboisiers (roses+jaunes+noires), pommier, poirier, fraisiers, sureaux, noisetier, baies de goji, gadelliers (rouge+jaune+noir), groseiller, camérisiers, argousiers, prunier, amélanchiers, cassissiers, aronie noire...
Terrain clôturé et sécuritaire pour les enfants. Accès à un petit boisé derrière le terrain; une portion du terrain se prolonge après la clôture car terrain en pointe.
Secteur le plus recherché de St-Jean, à 8min de l'hôpital et des commerces. Accès rapide à l'A35, A10 et Rte104. Plusieurs parcs à proximité ainsi qu'un boisé idéal pour les petites randonnées!
Suite des inclus:
2 Hauts-parleurs ext. Proel, 2 roches haut-parleur ext., Barre de son+5 hauts parleurs+sub Sonos, 2 speakers encastrés, 2 supports à TV, Thermopompe centrale 2zones, Fournaise au gaz naturel 2 zones, Chauffage RENZOR au gaz dans le garage, Humidificateur central, Échangeur d'air, Chauffe-eau 60GAL au gaz naturel, Système à l'osmose, Système de gicleurs, piscine creusée au sel, Thermopompe de la piscine 65000BTU, toile d'hiver sur mesure pour la piscine, système de cameras, 4pots de fleurs en façade.
Poss. d'acheter oeuvres d'art et meubles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 77' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
5 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
964,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 18'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 4'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GYM
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 7e CAC
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 6e CAC
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Mezzanine garage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 222 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 732 300 $
- Total
- 954 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 233 $
- Scolaire (2024)
- 841 $
- Total
- 9 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Thermador36" au gaz naturel, Réfrigérateur36" Thermador, Cellier 18"Thermador, Congélateur 24"Thermador, Lave-vaisselle Thermador, Balayeuse centrale+2 boyaux retraflex, Fixtures, Store électrique CAC des maîtres, stores, rideaux, foyers au gaz int. et ex... Suite des inclus à l'addenda.
Exclusions
Rangement du garage, sauna infrarouge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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