534 775$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21511701
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue St-Germain, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Bienvenue à votre construction neuve rue St-Germain, St-Paul ! * MAISON NEUVE / GARANTIE GCR 5 ANS / 4 CHAMBRES (POSS. 5) / À VOIR * Construction neuve 4 chambres,2 salles de bains et beaucoup d'inclusions : céramique chauffante,thermopompe,s-sol en option ($),patio sur pieux visés,éclairage LED,comptoir + dosseret de Quartz (cuisine),douche céramique et + ... Secteur familial avec plusieurs constructions récentes. Terrain intime et privé situé sur un coin de rue. Prix total : 614 857.54 $ taxes incluses. Voir addenda pour infos supplémentaires ! Rare occasion sur un terrain de + de 27 000 PI2. 1er acheteur, le prix pourrait être 588 118$ !!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
STANDARDS DE BASE (INCLUS) DE L'ENTREPRENEUR :
- Fondation enveloppée avec une membrane d'étanchéité du type DELTA MS
- Membrane D'ÉTANCHÉITÉ 4 cotés fenêtres
- Drain français rigide en BNQ avec cheminée d'accès
- Isolation du sous-sol complet en POLYURÉTHANE GICLÉ
- Plancher de structure en 'plywood' embouveté
- Plan de garantie GCR 5 ANS
- Filage pour borne (voiture électrique) à l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Terrain inclus
- Balcon avant en béton
- Revêtement extérieur de pierre, aluminium et vinyle (facile d'entretien)
- 4 chambres à coucher (possibilité de 5)
- 2 Salles de bains / céramique chauffante au rez-de-chaussée
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Cuisine moderne de qualité avec comptoir de Quartz
- Hotte de type 'cheminée' incluse
- Dosseret de cuisine en Quartz inclus
- Éclairage au LED
- Et encore +++ !
*** UNITÉ À CONSTRUIRE - LES PHOTOS SONT CELLES DE L'UNITÉ MODÈLE - POSSIBILITÉ DE VISITER UNE UNITÉ DÉJÀ CONSTRUITE (contactez-nous) ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- Fondation enveloppée avec une membrane d'étanchéité du type DELTA MS
- Membrane D'ÉTANCHÉITÉ 4 cotés fenêtres
- Drain français rigide en BNQ avec cheminée d'accès
- Isolation du sous-sol complet en POLYURÉTHANE GICLÉ
- Plancher de structure en 'plywood' embouveté
- Plan de garantie GCR 5 ANS
- Filage pour borne (voiture électrique) à l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Terrain inclus
- Balcon avant en béton
- Revêtement extérieur de pierre, aluminium et vinyle (facile d'entretien)
- 4 chambres à coucher (possibilité de 5)
- 2 Salles de bains / céramique chauffante au rez-de-chaussée
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Cuisine moderne de qualité avec comptoir de Quartz
- Hotte de type 'cheminée' incluse
- Dosseret de cuisine en Quartz inclus
- Éclairage au LED
- Et encore +++ !
*** UNITÉ À CONSTRUIRE - LES PHOTOS SONT CELLES DE L'UNITÉ MODÈLE - POSSIBILITÉ DE VISITER UNE UNITÉ DÉJÀ CONSTRUITE (contactez-nous) ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 32' irr.
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 2" X 251' 4" irr.
Superficie du terrain
2 519,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Lav/Sec
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 23'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Immense
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir devis de construction pour description complète : balcon en bois traité sur pieux visés, miroirs des salles de bains, luminaires, dosseret de cuisine, hotte de cuisinière type 'cheminée' couleur stainless, thermopompe murale 12 000 BTU, armoires + poignées + comptoir de cuisine à votre choix (budget de 15 000$ chez le fournisseur autorisé).
Exclusions
Pavage extérieur, pelouse, finition complète du sous-sol en option ($). Seulement salle de bains au sous-sol terminée : 14 000$ + taxes. Salle de bains + 2 chambres au sous-sol : 27 750$ + taxes. Salle de bains + 3 chambres au sous-sol : 30 750$ + taxes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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