669 000$
Nouveauté
ULS : 13137597
Maison à étages
à vendre
36 Rue Boyer, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Vaste propriété entretenue de façon impeccable au fil des années, parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort! Elle offre 6 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus de pièces lumineuses et bien aménagées avec planchers de bois franc. Belle possibilité de convertir l'atelier du garage en bureau à domicile grâce à son entrée extérieure privée. Deux entrées extérieures offrent plusieurs espaces de stationnement. Sous-sol entièrement rénové. Située dans un secteur familial recherché et paisible, près du Parc des Hirondelles pour vos sorties sur le lac, des écoles primaires et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 60'
Superficie du terrain
529,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 30'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce au-dessus du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 7,5x4,4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveus-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 613 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 560 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 3 987 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 140 $
- Total
- 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, cellier, réfrigérateur, thermopompe murale et accessoire, ouvre-porte du garage, télécommande du foyer, aspirateur central et accessoire.
Exclusions
Lave-vaisselle et tous les biens du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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