519 000$
Nouveauté
ULS : 26987235
Maison de plain-pied
à vendre
359 Rue Guévremont, Sorel-Tracy (Sorel)
Cette magnifique propriété avec garage a été entretenue avec le plus grand soin par son propriétaire. Elle saura répondre aux besoins de votre famille avec sa spacieuse aire ouverte, ses pièces généreusement lumineuses, ses 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, ses 2 salles de bains complètes et son sous-sol entièrement aménagé et incluant un espace cuisine. Une thermopompe murale optimisera votre confort tout au long de l'année. Cour clôturée où est installé un grand cabanon de 16'x 12'. Située à proximité de tous les services essentiels du quotidien. Une seule visite saura vous convaincre assurément. Demandez une visite dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 359 rue Guèvremont, à Sorel/Tracy.
Cette splendide propriété située dans un emplacement convoité offre à ses résidents une ambiance paisible et familiale.
Ce vaste plain-pied avec garage, entretenu avec le plus grand soin, saura répondre aux besoins de votre famille et vous charmera par la perspective d'aménager dans une aire de vie à aire ouverte très lumineuse et décorée avec goût;
Un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon bénéficiant d'une large fenestration. Un superbe plancher de bois franc et un magnifique mur de pierres donnent à l'espace un cachet très chaleureux;
Cette propriété est parfaite pour les amoureux de plain-pied spacieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent un espace ouvert très convivial. La luminosité est abondante grâce à une fenestration généreuse.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'une porte-patio permettant d'accéder à la cour arrière et à son balcon;
La cuisine est équipée de nombreuses armoires, d'une grande surface de travail, d'un joli dosseret et d'un îlot central pouvant accueillir 2 places assises. Une cuisine idéale pour vous permettre de concocter de délicieux repas pour votre famille et vos amis;
Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions;
Un espace buanderie se retrouve dans le corridor derrière 2 larges portes;
Une salle de bains complète dispose d'un bain podium, d'une douche indépendante et d'un meuble-lavabo avec rangements pour votre confort et commodité.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, parfaite pour se détendre en famille, Également, 2 chambres à coucher additionnelles, une cuisine avec coin-repas et une salle de bains. Un sous-sol complètement aménagé, idéal pour y accueillir un membre de la famille ou invité.
Une thermopompe murale optimisera votre confort tout au long de l'année.
Terrain paysagé. La cour est clôturée et est aménagée d'un grand cabanon de 16'x 12', idéal pour y ranger tous vos articles saisonniers. Vous bénéficierez pleinement d'un balcon pour les repas en plein-air ou simplement pour vous détendre.
L'allée asphaltée est double largeur et permet d'y accueillir jusqu'à 4 voitures en plus du garage.
Emplacement de choix, situé à proximité de tous les services, écoles primaire et secondaire, garderies, restos, hôpital, parcs, pistes cyclables, transports en commun... et un accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique propriété votre futur chez-vous où confort, commodités et tranquillité sont au rendez-vous !
Cette splendide propriété située dans un emplacement convoité offre à ses résidents une ambiance paisible et familiale.
Ce vaste plain-pied avec garage, entretenu avec le plus grand soin, saura répondre aux besoins de votre famille et vous charmera par la perspective d'aménager dans une aire de vie à aire ouverte très lumineuse et décorée avec goût;
Un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon bénéficiant d'une large fenestration. Un superbe plancher de bois franc et un magnifique mur de pierres donnent à l'espace un cachet très chaleureux;
Cette propriété est parfaite pour les amoureux de plain-pied spacieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent un espace ouvert très convivial. La luminosité est abondante grâce à une fenestration généreuse.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'une porte-patio permettant d'accéder à la cour arrière et à son balcon;
La cuisine est équipée de nombreuses armoires, d'une grande surface de travail, d'un joli dosseret et d'un îlot central pouvant accueillir 2 places assises. Une cuisine idéale pour vous permettre de concocter de délicieux repas pour votre famille et vos amis;
Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions;
Un espace buanderie se retrouve dans le corridor derrière 2 larges portes;
Une salle de bains complète dispose d'un bain podium, d'une douche indépendante et d'un meuble-lavabo avec rangements pour votre confort et commodité.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, parfaite pour se détendre en famille, Également, 2 chambres à coucher additionnelles, une cuisine avec coin-repas et une salle de bains. Un sous-sol complètement aménagé, idéal pour y accueillir un membre de la famille ou invité.
Une thermopompe murale optimisera votre confort tout au long de l'année.
Terrain paysagé. La cour est clôturée et est aménagée d'un grand cabanon de 16'x 12', idéal pour y ranger tous vos articles saisonniers. Vous bénéficierez pleinement d'un balcon pour les repas en plein-air ou simplement pour vous détendre.
L'allée asphaltée est double largeur et permet d'y accueillir jusqu'à 4 voitures en plus du garage.
Emplacement de choix, situé à proximité de tous les services, écoles primaire et secondaire, garderies, restos, hôpital, parcs, pistes cyclables, transports en commun... et un accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique propriété votre futur chez-vous où confort, commodités et tranquillité sont au rendez-vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 9" X 32' 8" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dans le corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 5" X 73' 6" irr.
Superficie du terrain
4 938,48 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Généreuse fenestration
Salle à manger + cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'2"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ coin-repas
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 200 $
- Total
- 419 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 278 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores ou toiles alternées, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, moteur électrique porte de garage + 2 manettes, 3 bacs roulants pour la gestion des déchets, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.