515 000$
ULS : 25777127
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
353 Rue du Magnolia, Saint-Amable
Saisissez cet opportunité! Charmant plain-pied situé dans un secteur familial. À distance de marche des écoles, garderies, épicerie et pharmacies. Cette propriété clé en main vous offre 4 chambres à coucher. Sise sur un terrain clôturé, cette demeure est parfaite pour une jeune famille.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique maison à vendre !
Cette propriété spacieuse et bien entretenue offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Avec ses 4 chambres à coucher, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Les deux salles de bains sont pratiques pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille.
L'entrée asphaltée offre un stationnement pratique sur le côté de la maison, idéal pour garer votre VR ou les véhicules de vos enfants. De plus, la propriété dispose d'une grande cour arrière, parfaite pour les jeux en plein-air et les activités en famille.
La cuisine fonctionnelle est un véritable atout avec ses nombreux rangements et son espace de préparation généreux. Préparez de délicieux repas pour toute la famille et profitez de moments conviviaux autour de la table à manger.
La grande salle familiale est l'endroit idéal pour se détendre et passer du temps de qualité ensemble. Que ce soit pour regarder un film, jouer à des jeux de société ou simplement se détendre, cet espace vous offre tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison bien entretenue et parfaite pour une jeune famille.
Cette propriété spacieuse et bien entretenue offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Avec ses 4 chambres à coucher, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Les deux salles de bains sont pratiques pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille.
L'entrée asphaltée offre un stationnement pratique sur le côté de la maison, idéal pour garer votre VR ou les véhicules de vos enfants. De plus, la propriété dispose d'une grande cour arrière, parfaite pour les jeux en plein-air et les activités en famille.
La cuisine fonctionnelle est un véritable atout avec ses nombreux rangements et son espace de préparation généreux. Préparez de délicieux repas pour toute la famille et profitez de moments conviviaux autour de la table à manger.
La grande salle familiale est l'endroit idéal pour se détendre et passer du temps de qualité ensemble. Que ce soit pour regarder un film, jouer à des jeux de société ou simplement se détendre, cet espace vous offre tout ce dont vous avez besoin.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison bien entretenue et parfaite pour une jeune famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32'
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,5x3,5
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Palier
Niveau :
Entrée sur le côté
Dimensions :
4'1" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sur le côté
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 200 $
- Total
- 305 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 950 $
- Scolaire (2023)
- 258 $
- Total
- 3 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles et rideaux, stores, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central, auvent extérieur avec toile.
Exclusions
Ventilateur de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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