585 000$
Visite libre
ULS : 9296440
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue Daigneault, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Superbe maison de plain-pied offrant 4 chambres à coucher (dont 1 aménagée en atelier, sous construction) et 2 salles de bains. Cuisine et salle de bains rénovées au goût du jour. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure indépendante, cuisinette, salle familiale et 2e salle de bains, offrant un excellent potentiel pour un logement d'appoint (duplex ou intergénérationnel, sous réserve de vérification auprès de la Ville). Profitez d'un foyer au bois, de 2 thermopompes murales installées en 2024 pour un confort optimal, ainsi que d'une borne de recharge pour voiture électrique. Cour arrière sur terrain de plus de 7 000 pi².
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Caractéristiques:
- Cuisine rénovée au goût du jour
- Salle de bains rénovée au goût du jour
- Terrain de plus de 7 000 pi²
- Entrée extérieure indépendante au sous-sol
- Cuisinette au sous-sol
- Foyer au bois
- Deux thermopompes murales (2024)
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Potentiel pour un logement d'appoint
Écoles primaires et secondaires à proximité:
- École Langlois
- École Frédéric-Girard
- École Edgard Hébert
- École de la Baie-Saint-François
Parc à proximité:
-Parc Quevillon
-Parc des Mouettes
-Parc Maisonneuve
-Parc L'oasis des Monarques
-Parc Hébert
Activités et services:
- Cegep de Valleyfield
- Aréna Salaberry
- Marina Valleyfield
- Parc Canin
- Hôpital du Suroît
Axes routiers à proximité:
- Route 132
- Autoroute 30
- Autoroute 20
- Cuisine rénovée au goût du jour
- Salle de bains rénovée au goût du jour
- Terrain de plus de 7 000 pi²
- Entrée extérieure indépendante au sous-sol
- Cuisinette au sous-sol
- Foyer au bois
- Deux thermopompes murales (2024)
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Potentiel pour un logement d'appoint
Écoles primaires et secondaires à proximité:
- École Langlois
- École Frédéric-Girard
- École Edgard Hébert
- École de la Baie-Saint-François
Parc à proximité:
-Parc Quevillon
-Parc des Mouettes
-Parc Maisonneuve
-Parc L'oasis des Monarques
-Parc Hébert
Activités et services:
- Cegep de Valleyfield
- Aréna Salaberry
- Marina Valleyfield
- Parc Canin
- Hôpital du Suroît
Axes routiers à proximité:
- Route 132
- Autoroute 30
- Autoroute 20
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 27' irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 4" X 75'
Superficie du terrain
7 005 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier avec laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, borne de recharge de voiture électrique, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 500 $
- Total
- 363 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 403 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 2 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, remise, borne de recharge de voiture électrique, 2 thermopompes murales, air climatiseur mural. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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