1 188 000$
ULS : 26925523
Maison à étages
à vendre
35 150e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Bienvenue au 35 150e Avenue à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Cette propriété très spacieuse offre plus de 3300 pi² de superficie habitable, 4 chambres, 2+1 salles de bain, un bureau adjacent à l'entrée, un garage double, une piscine creusée clôturée, une thermopompe centrale et une immense cour arrière privée! La cuisine offre beaucoup de rangement avec des armoires en bois, des comptoirs en granit et une cuisinière au gaz intégrée. La propriété a été soigneusement entretenue depuis sa construction et offre tout l'espace nécessaire pour l'adapter à vos besoins! Parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier paisible et convivial
Nb de pièces
25
Superficie habitable
312,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
1er étage/RDC:
- Hall d'entrée avec accès à un bureau (idéal pour les professionnels travaillant de la maison)
- Salon formel et salon secondaire
- Salle à manger formelle
- Élégant escalier circulaire en bois
- Salle d'eau avec accès à une salle de lavage indépendante (partiellement rénovée : nouvelle toilette et nouveau meuble-lavabo)
- Salle familiale avec foyer au propane
- Très grande cuisine avec armoires en bois, comptoirs en granit, cuisinière au gaz et beaucoup d'espace de rangement
2e Étage
- Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, coin vanité et walk-in
- Trois autres chambres de belles dimensions
- Salle de bain complète (partiellement rénovée : nouveau meuble-lavabo, nouvelle toilette et nouvelle porte de douche)
Sous-sol
- Aire ouverte
- Grande salle familiale avec plancher laminé
- Chambre froide, garde-robe en cèdre et beaucoup d'espace de rangement
- Salle d'exercice partiellement aménagée
- Accès direct du garage au sous-sol
Caractéristiques et équipements
- Plus de 3 300 pi² de superficie habitable
- Thermopompe centrale
- Ouvre-porte électrique de garage
- Tuyauterie pour aspirateur central
Extérieur
- Terrain de plus de 20 000 pi²
- Stationnement en asphalte
- Balcon en béton
- Piscine creusée au chlore, clôturée
- Cour arrière entièrement clôturée
- Aménagement paysager complet
- Hall d'entrée avec accès à un bureau (idéal pour les professionnels travaillant de la maison)
- Salon formel et salon secondaire
- Salle à manger formelle
- Élégant escalier circulaire en bois
- Salle d'eau avec accès à une salle de lavage indépendante (partiellement rénovée : nouvelle toilette et nouveau meuble-lavabo)
- Salle familiale avec foyer au propane
- Très grande cuisine avec armoires en bois, comptoirs en granit, cuisinière au gaz et beaucoup d'espace de rangement
2e Étage
- Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, coin vanité et walk-in
- Trois autres chambres de belles dimensions
- Salle de bain complète (partiellement rénovée : nouveau meuble-lavabo, nouvelle toilette et nouvelle porte de douche)
Sous-sol
- Aire ouverte
- Grande salle familiale avec plancher laminé
- Chambre froide, garde-robe en cèdre et beaucoup d'espace de rangement
- Salle d'exercice partiellement aménagée
- Accès direct du garage au sous-sol
Caractéristiques et équipements
- Plus de 3 300 pi² de superficie habitable
- Thermopompe centrale
- Ouvre-porte électrique de garage
- Tuyauterie pour aspirateur central
Extérieur
- Terrain de plus de 20 000 pi²
- Stationnement en asphalte
- Balcon en béton
- Piscine creusée au chlore, clôturée
- Cour arrière entièrement clôturée
- Aménagement paysager complet
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 10" X 48' 5" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
312,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Accès au sous-sol, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès au garage, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Thermopompe (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 239' 4" irr.
Superficie du terrain
1 862,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Clôturer
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Dans le garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Coin vanité
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 17'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Réservoir au propane (17), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
EcoFlo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 847 200 $
- Total
- 1 056 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 074 $
- Scolaire (2025)
- 687 $
- Total
- 6 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles de rideaux, four encastré, cuisinière au propane encastré, lave-vaisselle, accessoires de piscine, système d'irrigation, micro-onde, hotte de cuisine, ouvre porte garage.
Exclusions
Système de son dans la salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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