865 000$
Nouveauté
ULS : 21750618
Maison à étages
à vendre
35 102e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Propriété coup de coeur offrant une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, dosseret et porte-patio menant au balcon. À l'étage : spacieuse chambre principale avec walk-in, deux chambres additionnelles, deux salles de bain complètes, ainsi que la laveuse/sécheuse au 2e étage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain. Garage avec mezzanine et porte électrique. Planchers chauffants en céramique et balayeuse centrale rétractable pour un confort absolu. *Veuillez prendre note que les taxes municipales et scolaires sont basées sur l'évaluation du terrain vacant. Celles-ci seront sujet à changements lors d'une nouvelle évaluation.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée spacieux en céramique avec garde-robe fermé.
Salon chaleureux avec foyer et mur d'accent, créant une ambiance invitante.
Salle à manger conviviale avec accès direct au balcon par la porte-patio.
Cuisine moderne entièrement équipée : comptoirs en quartz, dosseret, cellier intégré, garde-manger avec tiroirs pratiques, poubelle intégrée et lavabo double.
Aire ouverte pour un espace fluide et fonctionnel.
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Système central Ecobee pour un confort optimal et une gestion efficace du climat intérieur.
À L'ÉTAGE :
Chambre principale spacieuse avec walk-in.
Deux chambres supplémentaires de très bonnes dimensions.
Deux salles de bain complètes, avec vanité double, comptoir en quartz, bain autoportant et douche indépendante en céramique.
Laveuse/sécheuse situées au 2e étage, un atout très recherché.
AU SOUS-SOL :
Grande salle familiale polyvalente, parfaite pour loisirs, cinéma maison.
Salle de bain complète avec douche en céramique, vanité moderne et comptoir en quartz.
Une chambre supplémentaire avec possibilité d'aménager selon vos besoins.
LES ATOUTS & FINITIONS :
Planchers chauffants en céramique pour un confort supérieur.
Balayeuse centrale rétractable.
Garage avec mezzanine de rangement et ouvre-porte électrique.
Balcon arrière en bois traité.
Matériaux et finitions de qualité : fenestration abondante, revêtements modernes, espaces bien pensés.
EMPLACEMENT :
Secteur résidentiel paisible, parfait pour la vie de famille.
Aucun voisin a l'arrière avec le fleuve Saint-Laurent a proximité.
À proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels.
Accès facile aux autoroutes et à toutes les commodités environnantes : commerces, restaurants, activités et installations municipales.
Hall d'entrée spacieux en céramique avec garde-robe fermé.
Salon chaleureux avec foyer et mur d'accent, créant une ambiance invitante.
Salle à manger conviviale avec accès direct au balcon par la porte-patio.
Cuisine moderne entièrement équipée : comptoirs en quartz, dosseret, cellier intégré, garde-manger avec tiroirs pratiques, poubelle intégrée et lavabo double.
Aire ouverte pour un espace fluide et fonctionnel.
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Système central Ecobee pour un confort optimal et une gestion efficace du climat intérieur.
À L'ÉTAGE :
Chambre principale spacieuse avec walk-in.
Deux chambres supplémentaires de très bonnes dimensions.
Deux salles de bain complètes, avec vanité double, comptoir en quartz, bain autoportant et douche indépendante en céramique.
Laveuse/sécheuse situées au 2e étage, un atout très recherché.
AU SOUS-SOL :
Grande salle familiale polyvalente, parfaite pour loisirs, cinéma maison.
Salle de bain complète avec douche en céramique, vanité moderne et comptoir en quartz.
Une chambre supplémentaire avec possibilité d'aménager selon vos besoins.
LES ATOUTS & FINITIONS :
Planchers chauffants en céramique pour un confort supérieur.
Balayeuse centrale rétractable.
Garage avec mezzanine de rangement et ouvre-porte électrique.
Balcon arrière en bois traité.
Matériaux et finitions de qualité : fenestration abondante, revêtements modernes, espaces bien pensés.
EMPLACEMENT :
Secteur résidentiel paisible, parfait pour la vie de famille.
Aucun voisin a l'arrière avec le fleuve Saint-Laurent a proximité.
À proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels.
Accès facile aux autoroutes et à toutes les commodités environnantes : commerces, restaurants, activités et installations municipales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 25' 10"
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse/secheuse (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 90' irr.
Superficie du terrain
510,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Total
- 90 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 419 $
- Total
- 419 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture électriques, hotte cuisinière, échangeur d'air, foyer propane, balayeuse centrale rétractable et ses accessoires, ouvre-porte garage électrique.
Exclusions
Habillages des fenêtres, biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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