1 450 000$
ULS : 21449166
Maison à étages
à vendre
349Z Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
OCCUPATION IMMÉDIATE! Bord de l'eau NAVIGABLE! Magnifique vue panoramique sur la rivière Richelieu. Surprenante propriété. Lumineuse. 2 espaces d'habitation indépendantes. Le 349 occupe le RDC et le 2e étage. Le 349A, complètement rénové en 2024 par la designer et animatrice Camille Charland Perez, est situé au rez-de-jardin. Idéal pour propriétaire occupant qui souhaite un revenu d'appoint ou occuper l'entièreté de la résidence. Peut servir d'intergénération ou de bureau. Accès direct à l'eau. Un quai en aluminium sera laissé dans la vente. À proximité des grands axes routiers. La rivière Richelieu comme voisin arrière. Une chance à saisir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
ABSOLUMENT IMPECCABLE ++ EMPLACEMENT DE CHOIX ++
LA RIVIÈRE RICHELIEU COMME VOISIN ARRIÈRE ++
OCCUPATION IMMÉDIATE POSSIBLE !
POUR LES AMATEURS DE BATEAU ET DE SPORTS NAUTIQUES ++ VENEZ PROFITER DE CE SITE RÊVÉ !
++ RARE OPPORTUNITÉ ++ VRAI BORD de l'eau NAVIGABLE ++
Bienvenue dans votre résidence principale avec logement d'appoint pour un parent, un enfant ou encore pour votre bureau professionnel à domicile !
LE DUPLEX PEUT ENTIÈREMENT ÊTRE LOUÉE SI DÉSIRÉ, avec d'excellents revenus potentiels.
Un secret bien gardé. Même propriétaire depuis 2007. Magnifique vue sur la rivière Richelieu depuis toutes les aires de vie. Enfin, un VRAI bord de l'eau avec accès direct !
Plusieurs améliorations ont été apportées au logement principal de 2018 @ 2025.
Le 349A a été entièrement refait à neuf par un entrepreneur professionnel et qualifié
(Le Groupe BBC) avec l'implication et la collaboration de la designer professionnelle et animatrice, Camille Charland Perez. SUPERBE cuisine et meubles intégrés sur mesures, signé Cordeau.
Un lieu où il fait bon y vivre ... À découvrir sans plus tarder ! Une visite s'impose !
LA RIVIÈRE RICHELIEU COMME VOISIN ARRIÈRE ++
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Un secret bien gardé. Même propriétaire depuis 2007. Magnifique vue sur la rivière Richelieu depuis toutes les aires de vie. Enfin, un VRAI bord de l'eau avec accès direct !
Plusieurs améliorations ont été apportées au logement principal de 2018 @ 2025.
Le 349A a été entièrement refait à neuf par un entrepreneur professionnel et qualifié
(Le Groupe BBC) avec l'implication et la collaboration de la designer professionnelle et animatrice, Camille Charland Perez. SUPERBE cuisine et meubles intégrés sur mesures, signé Cordeau.
Un lieu où il fait bon y vivre ... À découvrir sans plus tarder ! Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 6" X 16' 1"
Année de construction
2006
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 2" X 64'
Superficie du terrain
6 670,38 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle qualité commerciale
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Dosseret
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramqiue chauffante
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Esp lavage + céramique chauf
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
S/d'eau attenante
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 291 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 600 $
- Total
- 664 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 826 $
- Scolaire (2025)
- 538 $
- Total
- 6 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
349 et 349A : Tous les électroménagers (Frigos, cuisinières, hottes/micro-ondes, lave-vaisselles, laveuses/sécheuses et le cellier encastré du 349). Tous les habillages de fenêtres (toiles solaires, pôles, rideaux et persiennes). Tous les luminaires. Système de filtration d'eau pour l'entièreté de la résidence. Ouvre porte électrique de garage avec manette et aspirateur central - moteur et accessoires pour le 349. Quai.
Exclusions
2 TV Frame et support du 349-A (salon et chambre à coucher). Système Sonos et barre de son.
Calculatrice de versements hypothécaire
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