525 000$
Nouveauté
ULS : 13653372
Maison de plain-pied
à vendre
349 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Belle propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire, située dans un secteur recherché à proximité de tous les services, écoles et parcs, ainsi que des autoroutes 20, 30 et 40. Elle offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains, un abri d'auto permanent et un foyer au bois à combustion lente au sous-sol. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2025, dont le remplacement du drain français et la rénovation du sous-sol. Une propriété clé en main, idéale pour une famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
524 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle a manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 400 $
- Total
- 445 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 445 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installation permanente de chauffage et d'éclairage. Tous les stores et rideaux. Lave-Vaisselle, micro-ondes avec hotte. Etabli actuel. Gazebo extérieur rigide. Toiles d'hiver pour abri d'auto.
Exclusions
Cadres. Electroménagers autres que ceux mentionnés dans inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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