350 000$
ULS : 18734198
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
349 Rue Racicot, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
*** Bord de l'eau navigable *** Cette maison est située au 349 rue Racicot à Salaberry-de-Valleyfield, dans le secteur Saint-Timothée. La propriété est construite sur un terrain de plus de 19 000 pieds carrés, bordés par la rivière St-Charles. Elle comprend 2 chambres à coucher et la salle de bain a été rénovée en 2021. La cour arrière est munie d'un petit chalet, construit sans fondation. Secteur magnifique sur le bord de l'eau. Venez voir, et vous serez inspiré.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** UNE OPPORTUNITÉ RARE **
Voici l'opportunité d'avoir un terrain sur le bord de la rivière St-Charles.
Un superbe terrain de plus de 19 000 pieds carrés, sur lequel est érigée une propriété sur une fondation en blocs de béton, datant de 1960 et ayant beaucoup de potentiel pour devenir votre chalet ou votre petite résidence principale.
De plus, cette propriété offre un petit chalet construit sans fondations, au fond de la cour.
Vous pourrez lui donner une deuxième vie en la transformant à votre guise.
Caractéristiques de la résidence principale :
La toiture et les fenêtres en PVC ont été refaites en 2010.
Le système de chauffage central et la thermopompe, fonctionnant à l'électricité a été remplacé en 2015.
Chauffe-eau 2020.
Nouvelle salle de bain, 2021.
Nouvelle pompe submersible en 2023.
Remplacer l'élément chauffant de la fournaise en 2023.
Voici l'opportunité d'avoir un terrain sur le bord de la rivière St-Charles.
Un superbe terrain de plus de 19 000 pieds carrés, sur lequel est érigée une propriété sur une fondation en blocs de béton, datant de 1960 et ayant beaucoup de potentiel pour devenir votre chalet ou votre petite résidence principale.
De plus, cette propriété offre un petit chalet construit sans fondations, au fond de la cour.
Vous pourrez lui donner une deuxième vie en la transformant à votre guise.
Caractéristiques de la résidence principale :
La toiture et les fenêtres en PVC ont été refaites en 2010.
Le système de chauffage central et la thermopompe, fonctionnant à l'électricité a été remplacé en 2015.
Chauffe-eau 2020.
Nouvelle salle de bain, 2021.
Nouvelle pompe submersible en 2023.
Remplacer l'élément chauffant de la fournaise en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 32' 6" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 277' 6" irr.
Superficie du terrain
1 795,93 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Rivière St-Charles, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bord de l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Rivière Saint-Charles, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche + laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Facade arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 200 $
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 022 $
- Scolaire (2023)
- 190 $
- Total
- 2 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, systeme d'alarme, petit chalet
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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