Vendu
Vendu
ULS : 9579110
Split level - Paliers multiples à vendre - Varennes
349 Rue D'Iberville, Varennes
Bienvenue dans cette remarquable propriété à Varennes de style "Grand-prix", conçue avec une élégance. Avec son charme unique, cette maison rénovée au fil du temps par un seul propriétaire est un véritable trésor. Vous serez séduit par ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idyllique à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 314 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques Principales :
3 Chambres à Coucher : Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace privé pour toute la famille.
Grande Salle de Bain : La salle de bain principale est un havre de détente avec une baignoire profonde, une douche séparée et des finitions de qualité.
Foyer : Installez-vous près du foyer dans le salon chaleureux et accueillant pour des soirées confortables, parfaites pour se détendre.
Salle d'Eau et Salle de Lavage : La commodité est au rendez-vous avec une salle d'eau au sous-sol, ainsi qu'une salle de lavage bien équipée.
Garage : Cette maison est accompagnée d'un garage spacieux, idéal pour abriter votre voiture et entreposer vos outils et équipements.
Cour Intime : Profitez de moments de détente dans la cour arrière intime, idéale pour les barbecues en famille ou pour vous détendre au soleil.
Proximité du Fleuve Saint-Laurent : La proximité du fleuve Saint-Laurent vous offre la possibilité de profiter de la beauté naturelle de la région, de promenades paisibles et de superbes couchers de soleil.
Cette propriété est un exemple parfait de l'harmonie entre le style contemporain et le charme traditionnel, créant une atmosphère unique qui invite à l'intimité et à la sérénité. Elle a été soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps pour répondre aux normes les plus élevées de confort et de commodité.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison de style "Grand Prix" dans un cadre enchanteur à Varennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
3 Chambres à Coucher : Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace privé pour toute la famille.
Grande Salle de Bain : La salle de bain principale est un havre de détente avec une baignoire profonde, une douche séparée et des finitions de qualité.
Foyer : Installez-vous près du foyer dans le salon chaleureux et accueillant pour des soirées confortables, parfaites pour se détendre.
Salle d'Eau et Salle de Lavage : La commodité est au rendez-vous avec une salle d'eau au sous-sol, ainsi qu'une salle de lavage bien équipée.
Garage : Cette maison est accompagnée d'un garage spacieux, idéal pour abriter votre voiture et entreposer vos outils et équipements.
Cour Intime : Profitez de moments de détente dans la cour arrière intime, idéale pour les barbecues en famille ou pour vous détendre au soleil.
Proximité du Fleuve Saint-Laurent : La proximité du fleuve Saint-Laurent vous offre la possibilité de profiter de la beauté naturelle de la région, de promenades paisibles et de superbes couchers de soleil.
Cette propriété est un exemple parfait de l'harmonie entre le style contemporain et le charme traditionnel, créant une atmosphère unique qui invite à l'intimité et à la sérénité. Elle a été soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps pour répondre aux normes les plus élevées de confort et de commodité.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison de style "Grand Prix" dans un cadre enchanteur à Varennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 31' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 314 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (2), Garage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 108'
Superficie du terrain
6 393 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Fleuve St-Laurent, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 26'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 149 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 700 $
- Total
- 423 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 552 $
- Scolaire (2023)
- 375 $
- Total
- 2 927 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 018 $
- Total
- 2 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres; persiennes, stores, rideaux, pôles, support mural TV, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse au garage, luminaires, fixtures, armoires, tablettes et établie.
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse au sous-sol, biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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