369 900$
ULS : 10189767
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marie-Madeleine
3485 Rue des Érables, Sainte-Marie-Madeleine
Nichée au coeur de Ste-Marie-Madeleine, cette résidence sur pilotis se distingue par son intégration harmonieuse dans son environnement, ayant été construite sur place et n'ayant jamais été déplacée. Cette caractéristique assure une stabilité et une intégrité assurément.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SANDRA SHANK
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Nichée au coeur de Ste-Marie-Madeleine, cette résidence se distingue par son intégration harmonieuse dans son environnement, ayant été construite sur place et n'ayant jamais été déplacée. Cette caractéristique assure une stabilité et une intégrité assurément.
L'entrée de la maison est accueillante, dotée d'un hall équipé d'un système de chauffage radiant, promettant chaleur et accueil dès les premiers pas. La demeure offre deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complète rénovée, combinant fonctionnalité et confort pour satisfaire toutes les nécessités du quotidien.
Depuis son acquisition en 2020, le vendeur a apporté une série d'améliorations significatives, visant à accroître le confort, l'esthétique, et la fonctionnalité de la propriété.
Parmi ces rénovations;
-Revêtement du plancher changer complètement à l'exception des chambres à coucher 2020
-Salle de bains rénovée 2020
-Cuisine rafraichie avec ajout de lambris sur le mur du dosseret 2020
-Galerie agrandie et refaite au complet 2022
-Rallonge de la galerie avant fermée, isolée et sur pieux visés 2021
-Quelques portes et fenêtres ont été changées +/- 2021
-Resurfaçage du trottoir de béton 2021
ect...
En complément de la maison, notons la présence d'un garage équipé d'un drain et d'une porte électrique, facilitant l'accès et l'utilisation quelle que soit la saison. Une remise ou un atelier extérieur offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que de nombreuses solutions de rangement ont été ajoutées à travers la propriété, maximisant ainsi l'espace disponible.
Un ajout notable à l'extérieur est la construction d'une clôture, pensée pour l'intimité des résidents. Cet élément non seulement renforce la sécurité de la propriété, mais contribue également à créer un espace privé et serein pour profiter pleinement des jours ensoleillés.
*Prendre note que le vendeur fournira à l'acheteur à l'acte notarié, le certificat de localisation de 2020 qu'il a en sa possession.
L'entrée de la maison est accueillante, dotée d'un hall équipé d'un système de chauffage radiant, promettant chaleur et accueil dès les premiers pas. La demeure offre deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complète rénovée, combinant fonctionnalité et confort pour satisfaire toutes les nécessités du quotidien.
Depuis son acquisition en 2020, le vendeur a apporté une série d'améliorations significatives, visant à accroître le confort, l'esthétique, et la fonctionnalité de la propriété.
Parmi ces rénovations;
-Revêtement du plancher changer complètement à l'exception des chambres à coucher 2020
-Salle de bains rénovée 2020
-Cuisine rafraichie avec ajout de lambris sur le mur du dosseret 2020
-Galerie agrandie et refaite au complet 2022
-Rallonge de la galerie avant fermée, isolée et sur pieux visés 2021
-Quelques portes et fenêtres ont été changées +/- 2021
-Resurfaçage du trottoir de béton 2021
ect...
En complément de la maison, notons la présence d'un garage équipé d'un drain et d'une porte électrique, facilitant l'accès et l'utilisation quelle que soit la saison. Une remise ou un atelier extérieur offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que de nombreuses solutions de rangement ont été ajoutées à travers la propriété, maximisant ainsi l'espace disponible.
Un ajout notable à l'extérieur est la construction d'une clôture, pensée pour l'intimité des résidents. Cet élément non seulement renforce la sécurité de la propriété, mais contribue également à créer un espace privé et serein pour profiter pleinement des jours ensoleillés.
*Prendre note que le vendeur fournira à l'acheteur à l'acte notarié, le certificat de localisation de 2020 qu'il a en sa possession.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 2" X 56' 2" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 104' 10" irr.
Superficie du terrain
557,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chauffage radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 000 $
- Total
- 232 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 038 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 2 231 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 093 $
- Total
- 1 093 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf celui de la chambre principale, stores sauf celui de la 2e chambre, lave-vaisselle (n'a jamais été utilisé par le vendeur, donc, celui-ci ne garantit pas le bon fonctionnement), balayeuse centrale et ses accessoires, patio de bois, pergola, tonnelle
Exclusions
Luminaire de la chambre principale, store de la 2e chambre, pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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