609 900$
ULS : 23658248
Maison à étages à vendre - Marieville
3450 Rue des Lotus, Marieville
Ce superbe cottage, niché dans le Domaine des Ruisseaux vous propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau Grande aire ouverte sur la cuisine, le salon et la salle à manger. Cette maison repose sur un vaste terrain clôturé de plus de 8 700 pieds carrés, avec aucun voisin à l'arrière. L'emplacement est idéal, à proximité de parcs, d'un CPE, d'une école primaire et secondaire, ainsi que de l'aréna. Cette propriété est un véritable cocon familial dans un quartier accueillant et pratique. Une visite s'impose pour découvrir tous ses attraits. Mur amovible au sou-sol pour avoir grande salle familliale.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MARC-ANDRÉ SAUVÉ
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Ce remarquable cottage, niché au sein du Domaine des Ruisseaux, est un véritable trésor. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes et une salle d'eau
cette résidence spacieuse est conçue pour répondre à tous les besoins de votre famille.
Possibilité d'une salle familiale en enlevant une chambre au sous-sol.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une aire ouverte qui fusionne harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette disposition crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille et les divertissements.
La cuisine est dotée de nombreuses armoires qui s'étendent jusqu'au plafond, ainsi que d'un îlot central pratique. La salle à manger bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à une porte-patio qui offre une vue apaisante sur la superbe cour arrière.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle d'eau avec espace buanderie ajoute une touche de commodité à votre routine quotidienne.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une somptueuse salle de bain avec douche indépendante et double vasque. Cet espace est parfait pour la détente et le rafraîchissement.
Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, offrant de la flexibilité pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. La salle familiale est un endroit idéal pour se divertir ou simplement se détendre en famille. Une seconde salle de bain complète vient compléter cet espace.
La propriété est édifiée sur un terrain clôturé de plus de 8 700 pieds carrés, sans voisin à l'arrière. Vous y trouverez une piscine pour vous rafraîchir durant les journées chaudes, ainsi que deux terrasses extérieures, dont l'une est dotée d'un charmant gazebo, pour profiter au maximum du plein air et un cabanon pour ranger les outils de jardin. Il y a également suffisamment d'espace pour créer un jardin potager et organiser diverses activités en extérieur.
L'emplacement est idéal, à proximité de parcs, d'un centre de la petite enfance (CPE), d'une école primaire et secondaire, ainsi que d'un aréna, offrant une variété d'options de loisirs pour toute la famille.
Cette propriété incarne véritablement la vie de famille dans un quartier accueillant et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les charmes qu'elle réserve.
cette résidence spacieuse est conçue pour répondre à tous les besoins de votre famille.
Possibilité d'une salle familiale en enlevant une chambre au sous-sol.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une aire ouverte qui fusionne harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette disposition crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille et les divertissements.
La cuisine est dotée de nombreuses armoires qui s'étendent jusqu'au plafond, ainsi que d'un îlot central pratique. La salle à manger bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à une porte-patio qui offre une vue apaisante sur la superbe cour arrière.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle d'eau avec espace buanderie ajoute une touche de commodité à votre routine quotidienne.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une somptueuse salle de bain avec douche indépendante et double vasque. Cet espace est parfait pour la détente et le rafraîchissement.
Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, offrant de la flexibilité pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. La salle familiale est un endroit idéal pour se divertir ou simplement se détendre en famille. Une seconde salle de bain complète vient compléter cet espace.
La propriété est édifiée sur un terrain clôturé de plus de 8 700 pieds carrés, sans voisin à l'arrière. Vous y trouverez une piscine pour vous rafraîchir durant les journées chaudes, ainsi que deux terrasses extérieures, dont l'une est dotée d'un charmant gazebo, pour profiter au maximum du plein air et un cabanon pour ranger les outils de jardin. Il y a également suffisamment d'espace pour créer un jardin potager et organiser diverses activités en extérieur.
L'emplacement est idéal, à proximité de parcs, d'un centre de la petite enfance (CPE), d'une école primaire et secondaire, ainsi que d'un aréna, offrant une variété d'options de loisirs pour toute la famille.
Cette propriété incarne véritablement la vie de famille dans un quartier accueillant et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les charmes qu'elle réserve.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 28' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 7" X 186' 4" irr.
Superficie du terrain
8 740 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 300 $
- Total
- 412 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 827 $
- Scolaire (2023)
- 350 $
- Total
- 5 177 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 13 $
- Total
- 13 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,store salle de bain, balayeuse centrale et acc. piscine et acc, gazebo, thermopompe pour la piscine, 2 airs climatisés, cabanon, échangeur d'air, hotte micro-onde, borne de recharge voiture, installation électrique pour spa, système d'alarme non relié, lave-vaiselle.
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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