549 000$
Nouveauté
ULS : 16880135
Maison de plain-pied
à vendre
341 Rue des Mauves, Saint-Amable
Charmante propriété de plain-pied située à Saint-Amable, offrant une élégante façade en brique et implantée dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour la vie de famille. À proximité d'un CPE et de plusieurs écoles, elle bénéficie d'un emplacement des plus pratiques. Vous serez séduit par son aire de vie principale lumineuse et conviviale, ses 3 chambres à coucher ainsi que ses 2 salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'une grande fenêtre, ouvert sur une salle à manger conviviale, elle aussi bordée de généreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine propose un îlot, de nombreuses armoires jusqu'au plafond ainsi qu'un vaste espace de rangement, en plus d'une porte patio donnant accès à la cour arrière.
L'étage principal comprend deux chambres à coucher, chacune munie d'un garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète offrant un bain et une douche indépendante vitrée.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, idéale pour vos moments de détente, accompagnée d'une chambre à coucher supplémentaire et d'une seconde salle de bain avec douche vitrée et installations pour laveuse et sécheuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement.
L'étage principal comprend deux chambres à coucher, chacune munie d'un garde-robe, ainsi qu'une salle de bain complète offrant un bain et une douche indépendante vitrée.
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, idéale pour vos moments de détente, accompagnée d'une chambre à coucher supplémentaire et d'une seconde salle de bain avec douche vitrée et installations pour laveuse et sécheuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
4 844 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 29'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 600 $
- Total
- 403 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 786 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 3 037 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon et store
Exclusions
Support tv, pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%