469 000$
ULS : 12371942
Maison de plain-pied à vendre - Verchères
340 Rue Duvernay, Verchères
Bienvenue au 340 Duvernay à Verchères. Découvrez ce coquet bungalow situé dans un quartier tranquille, parfait pour les jeunes familles ou retraités. Doté de trois chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre supplémentaire au sous-sol, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille en pleine croissance. Les deux salles de bain complètes ajoutent une touche de confort. Celle du rez-de-chaussée est entièrement rénovée offrant un espace moderne et rafraichissant. La cuisine a également été rénovée, offrant un cadre élégant et fonctionnel. Cette propriété offre un mélange parfait d'intimité, de confort et de commodité. ADDENDA
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIE DUCHARME
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ AU FIL DES ANNÉES:
* 2014 Cuisine entièrement rénovée en 2014 avec comptoir de quartz;
* 2014 Salle de bain du rdc rénovée;
* 2014 Planchers de latte du rdc; Rampe de la cuisine remplacée
par une en verre et Stainless;
* 2021 Thermopompe murale; Nouvelle hotte/micro-onde;
* 2022 nouveau chauffe-eau; 2023 chauffage au sous-sol (convecteurs et nouveaux thermostats);
* 2022 crépis peint en partie;
* 2023 Installation d'une pergola avec abri et modification de la
terrasse;
* 2022 clôture Frost avec lattes;
AUSSI:
* Nouvelle porte en acier pour la remise;
* 2 gouttières éloignées et mises en terre;
* Cèdres plantés sur terrain;
* Rampe avant repeinte;
* Allée (trottoir) en façade repeinte;
* Tuyau de la sécheuse remplacé par un tuyau rigide et sortie
extérieure remplacée;
* Sortie d'eau (robinet extérieur arrière) remplacé;
* Plusieurs scellant de portes et fenêtres refaits suite aux
recommandations de l'inspecteur en bâtiment.
* Tourbe arrière installée.
Une visite vaut mille mots... prenez rendez-vous!
Bienvenue dans votre futur chez vous!
* 2014 Cuisine entièrement rénovée en 2014 avec comptoir de quartz;
* 2014 Salle de bain du rdc rénovée;
* 2014 Planchers de latte du rdc; Rampe de la cuisine remplacée
par une en verre et Stainless;
* 2021 Thermopompe murale; Nouvelle hotte/micro-onde;
* 2022 nouveau chauffe-eau; 2023 chauffage au sous-sol (convecteurs et nouveaux thermostats);
* 2022 crépis peint en partie;
* 2023 Installation d'une pergola avec abri et modification de la
terrasse;
* 2022 clôture Frost avec lattes;
AUSSI:
* Nouvelle porte en acier pour la remise;
* 2 gouttières éloignées et mises en terre;
* Cèdres plantés sur terrain;
* Rampe avant repeinte;
* Allée (trottoir) en façade repeinte;
* Tuyau de la sécheuse remplacé par un tuyau rigide et sortie
extérieure remplacée;
* Sortie d'eau (robinet extérieur arrière) remplacé;
* Plusieurs scellant de portes et fenêtres refaits suite aux
recommandations de l'inspecteur en bâtiment.
* Tourbe arrière installée.
Une visite vaut mille mots... prenez rendez-vous!
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 24' 9"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Et possible au s-sol (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2014, 1), Salle de bains (2014, 1), Cuisine (2014, 1), Chauffage (2023, 1), Revêtement de la toiture (2009, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 97'
Superficie du terrain
576,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, inst. L/S
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle comb. lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
garde-robe cèdre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 2'10"
Revêtement :
Détails :
Garde robe cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 800 $
- Total
- 281 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 581 $
- Scolaire (2023)
- 236 $
- Total
- 2 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, toiles de fenêtres, micro-onde/fan (intégrée), luminaires fixes, poêle à combustion lente, chauffe-eau au propriétaire.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux du salon, rideaux de la chambre à coucher principale, mur d'escalade pour enfant au sous-sol, trempoline et module d'enfant en bois (extérieur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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