539 999$
Visite libre
ULS : 17652225
Maison de plain-pied
à vendre
34 Rue Laurier, Verchères
Charmante propriété avec garage, située dans un secteur paisible et familial de Verchères, proche d'un parc et à moins de cinq minutes d'une épicerie. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et conviviale comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. Cette maison est parfaite pour une famille grâce à sa grande cour et sa piscine creusée. Sincèrement, ça vaut une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 386 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** AMÉLIORATIONS ***
- Portes extérieures remplacées en 2026 -- produits certifiés Energy Star
- Fenestration remplacée en 2026 -- produits certifiés Energy Star
- Thermopompe installée en 2016
- Toiture de la maison refaite en 2011
- Toiture du garage refaite en 2020
Cette propriété vous offre :
- Un hall d'entrée fermé
- Une aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir
- Garde-Manger de type Walk-in
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol
- Un sous-sol partiellement aménagé, offrant aux acheteurs l'occasion de créer l'espace de leurs rêves
- Une deuxième salle d'eau au sous-sol avec salle de lavage. TOUTE la plomberie est déjà en place pour l'installation d'une douche et d'une vanité
- Un garage ainsi que quatre espaces de stationnement
- Une piscine creusée au chlore (anciennement au sel ; le système est toujours en place pour une éventuelle reconversion) et au norme du jour.
Des plans réalisés par un architecte et un designer de « TREMÄ Studio » en vue de rénovations futures ont déjà été préparés par les propriétaires.
Ceux-ci sont inclus avec la vente !
Test de pyrite :
Sous-sol : IPPG 1
Garage : IPPG 0
Une opportunité à ne pas manquer !
- Portes extérieures remplacées en 2026 -- produits certifiés Energy Star
- Fenestration remplacée en 2026 -- produits certifiés Energy Star
- Thermopompe installée en 2016
- Toiture de la maison refaite en 2011
- Toiture du garage refaite en 2020
Cette propriété vous offre :
- Un hall d'entrée fermé
- Une aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir
- Garde-Manger de type Walk-in
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol
- Un sous-sol partiellement aménagé, offrant aux acheteurs l'occasion de créer l'espace de leurs rêves
- Une deuxième salle d'eau au sous-sol avec salle de lavage. TOUTE la plomberie est déjà en place pour l'installation d'une douche et d'une vanité
- Un garage ainsi que quatre espaces de stationnement
- Une piscine creusée au chlore (anciennement au sel ; le système est toujours en place pour une éventuelle reconversion) et au norme du jour.
Des plans réalisés par un architecte et un designer de « TREMÄ Studio » en vue de rénovations futures ont déjà été préparés par les propriétaires.
Ceux-ci sont inclus avec la vente !
Test de pyrite :
Sous-sol : IPPG 1
Garage : IPPG 0
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 10" X 23' 11"
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 386 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2026, 28000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 2" X 72'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
*** Voir addenda
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Porte Patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 200 $
- Total
- 431 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 019 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 3 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, accessoires de piscine, plans de rénovation par un architecte et un designer de "TREMÄ Studio".
Exclusions
Lave-vaiselle, les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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