459 900$
ULS : 27470769
Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot
331 Rue du Boisé, L'Île-Perrot
Bienvenue au 331 rue du Boisé, une charmante propriété située au coeur de l'Île-Perrot, offrant un mélange harmonieux de confort et de tranquillité naturelle. Cette maison spacieuse propose un cadre de vie idéal pour une famille cherchant l'équilibre d'une propriété fonctionnelle et proximité aux commodités. Elle dispose de deux chambres à coucher au deuxième niveau et une au sous-sol, ainsi que de deux salles de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence accueillante et fonctionnelle dans un quartier recherché de l'Île-Perrot. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
ALEXANDER KOPCZYNSKI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
*Une localisation pratique et tranquille à L'Île-Perrot.
*Beaucoup de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre en façade.
*Terrasse en bois de bonne dimension avec un grand jardin incluant un espace potager et cabanon.
Cuisinière Whirlpool 2019, réfrigérateur Frigidaire 2013, lave-vaisselle Frigidaire 2022, micro-ondes Salton 2014, hotte de cuisine 2016, sécheuse LG 2016, laveuse Samsung 2019.
GARDERIES:
Garderie les Petites Abeilles
Garderie les Enfants-l'Île 2
Garderie Tamaley
ÉCOLES PRIMAIRE:
École François-Perrot
École Virginie-Roy
École la Perdriolle
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire du Chêne-Bleu
TRANSPORTS:
Gare Île-Perrot
LOISIRS:
Terrains de tennis
Bibliothèque
Piscine publique
Patinoire
Terrain de baseball
Balneo
Pub VIP
Pub Cousi
Ecomuseum Zoo
Cinéma Cineplex Odeon Carrefour Dorion
Magasins:
Canadian Tire
IGA
Maxi
Tigre Géant
Pharmaprix
Dollarama
Et Plus!!!
PARCS:
Plusieurs parcs avec jeux d'eau, petits et grands
AUTRES:
Island Gym
*Une localisation pratique et tranquille à L'Île-Perrot.
*Beaucoup de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre en façade.
*Terrasse en bois de bonne dimension avec un grand jardin incluant un espace potager et cabanon.
Cuisinière Whirlpool 2019, réfrigérateur Frigidaire 2013, lave-vaisselle Frigidaire 2022, micro-ondes Salton 2014, hotte de cuisine 2016, sécheuse LG 2016, laveuse Samsung 2019.
GARDERIES:
Garderie les Petites Abeilles
Garderie les Enfants-l'Île 2
Garderie Tamaley
ÉCOLES PRIMAIRE:
École François-Perrot
École Virginie-Roy
École la Perdriolle
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire du Chêne-Bleu
TRANSPORTS:
Gare Île-Perrot
LOISIRS:
Terrains de tennis
Bibliothèque
Piscine publique
Patinoire
Terrain de baseball
Balneo
Pub VIP
Pub Cousi
Ecomuseum Zoo
Cinéma Cineplex Odeon Carrefour Dorion
Magasins:
Canadian Tire
IGA
Maxi
Tigre Géant
Pharmaprix
Dollarama
Et Plus!!!
PARCS:
Plusieurs parcs avec jeux d'eau, petits et grands
AUTRES:
Island Gym
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 20' 5"
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bidet
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100' irr.
Superficie du terrain
4 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 900 $
- Total
- 267 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 863 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 3 078 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Whirlpool 2019, réfrigérateur Frigidaire 2013, lave-vaisselle Frigidaire 2022, micro-ondes Salton 2014, hotte de cuisine 2016, sécheuse LG 2016, laveuse Samsung 2019, luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe, bidet salle de bain au deuxième étage.
Exclusions
Rideaux, support TV au premier et deuxième étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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