789 000$
ULS : 19094803
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours
3304 Ch. des Patriotes, Saint-Ours
Saisissant coup de coeur! À vendre, ce bungalow exceptionnel conçu pour une famille offre une vue panoramique sur l'eau. Les grandes fenêtres illuminent chaque coin, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon, avec son foyer au bois sous un manteau de pierres, incarne l'élégance et l'intimité. La vaste cuisine devient le coeur de la maison, avec armoires en bois, îlot central et poêle à bois antique. Trois chambres garantissent le confort familial. Deux entrées extérieures facilitent l'accès et l'aménagement paysager enchanteur entoure la maison. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable bijou à découvrir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
NATHALIE LAFLAMME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Vue panoramique 180 degrés sur la rivière !
Coup de coeur! Ce bungalow exceptionnel qui capture instantanément le coeur, une perle rare à vendre.
Idéalement conçue pour une famille, cette éblouissante demeure offre une vue panoramique sur l'eau.
Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et vivifiante. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois niché sous un manteau de pierres, incarne l'élégance et l'intimité invitant à des moments de détente inoubliables. Le solarium est décidément le coup de coeur de la propriété.
La vaste cuisine devient le coeur de la maison, dotée d'armoires en bois, d'un îlot central et d'un poêle à bois antique offrant un espace accueillant pour des rassemblements familiaux mémorables. Le mur de pierres ajoute une touche conviviale, un accent décoratif qui souligne le charme unique de cet espace.
Trois chambres à coucher, chaque recoin étant pensé pour le confort familial. Deux entrées extérieures facilitent l'accès, tandis que l'aménagement paysager enchanteur entoure la maison d'une élégance naturelle.
La maison possède beaucoup de rangements, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol.
Pour plus de praticité outre la porte d'entrée principale la maison est munie de trois autres portes menant à l'extérieur, dont une sur le côté, une donnant accès à la terrasse et celle qui est au garage donnant sur la petite galerie menant au BBQ.
La structure du grenier à été conçue afin d'y aménager une future mezzanine.
La cour arrière, un paradis en soi, est superbement aménagée avec pavé-uni et une piscine creusée, créant une oasis privée pour vos moments de détente. La terrasse arrière est protégée par des moustiquaires, idéale pour profiter des journées et soirées estivales sans être embêter par les insectes. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable bijou à découvrir.
Situé à proximité des écoles renommées telles que l'école Saint- Denis et l'école Pierre-de-Saint-Ours et à seulement 5 minutes de Saint-Denis-sur-Richelieu, cette maison offre une vie idéalement connectée.
Profitez de la proximité de tous les services et restaurants, ajoutant une facilité quotidienne à cette expérience résidentielle unique. Laissez-vous séduire par ce coup de coeur, votre futur chez-vous.
Coup de coeur! Ce bungalow exceptionnel qui capture instantanément le coeur, une perle rare à vendre.
Idéalement conçue pour une famille, cette éblouissante demeure offre une vue panoramique sur l'eau.
Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et vivifiante. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois niché sous un manteau de pierres, incarne l'élégance et l'intimité invitant à des moments de détente inoubliables. Le solarium est décidément le coup de coeur de la propriété.
La vaste cuisine devient le coeur de la maison, dotée d'armoires en bois, d'un îlot central et d'un poêle à bois antique offrant un espace accueillant pour des rassemblements familiaux mémorables. Le mur de pierres ajoute une touche conviviale, un accent décoratif qui souligne le charme unique de cet espace.
Trois chambres à coucher, chaque recoin étant pensé pour le confort familial. Deux entrées extérieures facilitent l'accès, tandis que l'aménagement paysager enchanteur entoure la maison d'une élégance naturelle.
La maison possède beaucoup de rangements, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol.
Pour plus de praticité outre la porte d'entrée principale la maison est munie de trois autres portes menant à l'extérieur, dont une sur le côté, une donnant accès à la terrasse et celle qui est au garage donnant sur la petite galerie menant au BBQ.
La structure du grenier à été conçue afin d'y aménager une future mezzanine.
La cour arrière, un paradis en soi, est superbement aménagée avec pavé-uni et une piscine creusée, créant une oasis privée pour vos moments de détente. La terrasse arrière est protégée par des moustiquaires, idéale pour profiter des journées et soirées estivales sans être embêter par les insectes. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable bijou à découvrir.
Situé à proximité des écoles renommées telles que l'école Saint- Denis et l'école Pierre-de-Saint-Ours et à seulement 5 minutes de Saint-Denis-sur-Richelieu, cette maison offre une vie idéalement connectée.
Profitez de la proximité de tous les services et restaurants, ajoutant une facilité quotidienne à cette expérience résidentielle unique. Laissez-vous séduire par ce coup de coeur, votre futur chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 35' irr.
Année de construction
2007
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
chêne massif
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 3" X 278' 1" irr.
Superficie du terrain
1 893,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bord de l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte de côté, fourneau bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue bord de l'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 26'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Panneau 200 ampères
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 19'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 100 $
- Total
- 442 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 000 $
- Scolaire (2023)
- 388 $
- Total
- 4 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, poêle, frigo, toiles sur mesures des fenêtres, luminaires avec ventilateurs.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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