885 000$
Nouveauté
ULS : 26115568
Maison à étages
à vendre
33 102e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Superbe propriété construite en 2025 située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Offrant 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres intime avec walk-in et salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace parfait pour la vie familiale et pour recevoir. À l'arrière, profitez d'une cour sans voisin offrant une intimité et une tranquillité recherchées, un atout rare dans le secteur. Située dans un quartier familial prisé, à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe propriété construite en 2025 située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Offrant 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres intime avec walk-in et salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace parfait pour la vie familiale et pour recevoir. À l'arrière, profitez d'une cour sans voisin offrant une intimité et une tranquillité recherchées, un atout rare dans le secteur. Située dans un quartier familial prisé, à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée en céramique avec grand-robe pour faciliter le rangement.
- Salon avec foyer électrique pour un confort maximal.
- Aire ouverte à la fois spacieuse et conviviale qui marie la salle à manger et la cuisine.
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, dosseret en céramique et armoires deux tons agrémentée du système slow-close pour les tiroirs et poubelle intégrée.
- Sublime escalier en bois qui capte l'attention
- Salle d'eau servant de salle de lavage
- Accès au garage
AU 2e ÉTAGE:
- Chambre des maîtres intime avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante avec douche en céramique et vitres de verre, bain autoportant.
- Deux chambres à couchers spacieuses avec garde-robe
- Salle de bain avec grande douche (5x3), incluant une chûte à linge.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, salle cinéma et plus encore,
- Une chambre à coucher avec garde-robe
- Une chambre froide pour tous vos besoins de storage
LES PLUS:
- Construction 2025 avec des matériaux nobles dans l'ensemble de la propriété.
- Superbe escalier en bois franc.
- Plusieurs comodités modernes tel que balayeuse centrale, système de chauffage et climatisation centrale, chute à linge, ouvre-porte garage électrique,..
- Une abondante fénestration dans l'entièreté de la propriété vous permettant d'avoir une luminosité sans précédant.
- Grand garage attaché, chauffé avec plafonds hauts, muni d'une préparation pour une future borne à véhicule électrique.
- Balcon extérieur couvert d'un toît pour vous permettre de profiter pleinement de votre cour arrière.
EMPLACEMENT:
- Quartier à la fois tranquille et familiale à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- À proximité de parcs, pistes cyclables et haltes publiques.
- À proximité de plusieurs club de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée en céramique avec grand-robe pour faciliter le rangement.
- Salon avec foyer électrique pour un confort maximal.
- Aire ouverte à la fois spacieuse et conviviale qui marie la salle à manger et la cuisine.
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, dosseret en céramique et armoires deux tons agrémentée du système slow-close pour les tiroirs et poubelle intégrée.
- Sublime escalier en bois qui capte l'attention
- Salle d'eau servant de salle de lavage
- Accès au garage
AU 2e ÉTAGE:
- Chambre des maîtres intime avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante avec douche en céramique et vitres de verre, bain autoportant.
- Deux chambres à couchers spacieuses avec garde-robe
- Salle de bain avec grande douche (5x3), incluant une chûte à linge.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, salle cinéma et plus encore,
- Une chambre à coucher avec garde-robe
- Une chambre froide pour tous vos besoins de storage
LES PLUS:
- Construction 2025 avec des matériaux nobles dans l'ensemble de la propriété.
- Superbe escalier en bois franc.
- Plusieurs comodités modernes tel que balayeuse centrale, système de chauffage et climatisation centrale, chute à linge, ouvre-porte garage électrique,..
- Une abondante fénestration dans l'entièreté de la propriété vous permettant d'avoir une luminosité sans précédant.
- Grand garage attaché, chauffé avec plafonds hauts, muni d'une préparation pour une future borne à véhicule électrique.
- Balcon extérieur couvert d'un toît pour vous permettre de profiter pleinement de votre cour arrière.
EMPLACEMENT:
- Quartier à la fois tranquille et familiale à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- À proximité de parcs, pistes cyclables et haltes publiques.
- À proximité de plusieurs club de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 44' irr.
Année de construction
2025
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 90'
Superficie du terrain
510,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 90 301 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 437 $
- Scolaire (2025)
- 39 $
- Total
- 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, hotte cuisinière, foyer électrique au salon, balayeuse centrale avec ses accessoires, ouvre-porte garage électrique, échangeur d'air thermopompe centrale, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Habillage de fenêtres (stores, poles, rideaux), électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/secheuse), biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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