465 000$
ULS : 26173487
Maison à étages à vendre - Saint-Ours
3294 Ch. des Patriotes, Saint-Ours
Niché près des rives sereines de la Rivière Richelieu, ce charmant cottage vous offre un havre de paix avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'élégance se marie à la fonctionnalité dans cet espace accueillant. Profitez d'un garage double pour abriter vos véhicules et d'un vaste terrain de 26 290 pieds carrés, offrant un écrin de verdure pour des moments de détente en plein air. Vivez une vie paisible et pittoresque dans ce coin de paradis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
*** Il est possible de vendre le lot dans son intégralité avec le terrain situé au bord de l'eau. Pour plus d'informations, veuillez vous renseigner auprès du courtier inscripteur. ***
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* Garage double
* Terrain de 26 290 pieds carrés.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les vendeurs **
* 2021 : Amélioration de la cuisine, ajout de l'îlot
* 2020 : Cuisinière poêle à bois changé avec nouvelle cheminée
* 2020 : Salle de bain complète ajoutée au deuxième étage
* 2019-2020 : Deuxième étage refait au complet en bois et isolation cellulose
* 2019-2020 : Électricité refaite en grande partie
* 2019 : Plomberie en partie
* 2019 : Remplacement de la sump pump
* 2019 : Isolation et plafond de la cuisine refaits complètement
* 2019 : Rénovation complète de la salle de bain au rdc
* 2017 : Compteur d'eau remplacé selon ancienne DV.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* Garage double
* Terrain de 26 290 pieds carrés.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les vendeurs **
* 2021 : Amélioration de la cuisine, ajout de l'îlot
* 2020 : Cuisinière poêle à bois changé avec nouvelle cheminée
* 2020 : Salle de bain complète ajoutée au deuxième étage
* 2019-2020 : Deuxième étage refait au complet en bois et isolation cellulose
* 2019-2020 : Électricité refaite en grande partie
* 2019 : Plomberie en partie
* 2019 : Remplacement de la sump pump
* 2019 : Isolation et plafond de la cuisine refaits complètement
* 2019 : Rénovation complète de la salle de bain au rdc
* 2017 : Compteur d'eau remplacé selon ancienne DV.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 35' irr.
Année de construction
1875
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisinette (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
267' 3" X 126' 6" irr.
Superficie du terrain
26 290,85 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall secondaire
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 223 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 324 $
- Total
- 323 547 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 687 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 1 875 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, piscine et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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