1 800 000$
ULS : 25950066
Maison à étages à vendre - Saint-Bernard-de-Lacolle
325 Rg St-André, Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 325 Rg St-André, Saint-Bernard-de-Lacolle ! Magnifique et vaste propriété en bois rond de 3 étages. Plafond de 24 pieds, balcon surplombant le lac isolée des voisins,2008,fondation en béton coulé,est d'une qualité irréprochable. Les 24 hectares sont située sur le bord d'un lac,à la frontière des USA,et à 5 min de l'autoroute. Idéal pour la pêche,la chasse,l'équitation ou l'acériculture. Chauffage central au propane et poêles à bois,en pleine nature à proximité de la ville.Sa configuration en fait un logement idéal pour les intergénérations.Une occasion rare de l'acquérir ! Zonage récréotouristique avec droit résidentiel.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CARL HUDON
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Magnifique et vaste propriété en bois rond de 3 étages avec un plafond cathédrale de 25 pieds, ainsi qu'un grand balcon surplombant le lac. Isolée des voisins et construite en pleine nature, le bâtiment de 2008, avec sa fondation en béton coulé, est d'une qualité de construction irréprochable. Cette grande propriété de 24 hectares est située sur le bord d'un lac, à la frontière des États-Unis, et à quelques minutes de l'autoroute 15. C'est donc un endroit idéal pour la pêche, la chasse, l'équitation ou encore pour produire du sirop d'érable. Équipé d'un système de chauffage au propane mais aussi de poêles à bois, la maison offre une proximité avec la nature tout en demeurant à proximité de la ville. Sa configuration en fait un logement idéal pour les intergénérations. Une occasion rare de l'acquérir ! Zonage récréotouristique avec droit acquis résidentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 25'
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1259' 10" X 1801' 2" irr.
Superficie du terrain
241 281 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Abri d'auto (2)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'2" X 28'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'1" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28' X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'7" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'11" X 19'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'5" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 560 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 928 500 $
- Total
- 1 488 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 983 $
- Scolaire (2022)
- 850 $
- Total
- 6 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, poêle au gaz, plaque de cuisson, hotte de poêle, four à vapeur, réfrigérateur, four micro-onde, système de filtration d'eau, poêle a bois et à gaz.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, luminaire en bois de bateau et lampe de sanctuaire (entré à droite), génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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