729 000$
ULS : 22586448
Maison de plain-pied
à vendre
324 Rue des Intendants, Varennes
Située dans un secteur recherché de Varennes, cette superbe propriété offre 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, se démarque par son immense walk-in. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent une aire de vie ouverte profitant d'une belle lumière naturelle. On retrouve une salle de bain complète au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au sous-sol. Ce dernier propose également une vaste salle familiale, idéale pour les soirées entre amis ou en famille, en plus d'offrir beaucoup d'espace de rangement pour un quotidien organisé et sans compromis.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe propriété située à Varennes, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall fermé doté d'un plancher de céramique ainsi que d'un accès direct au garage, idéal pour le quotidien. Le salon, convivial et chaleureux, offre une vue ouverte sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie harmonieuse. Dans la salle à manger et la cuisine, le plancher de céramique chauffant assure un confort incomparable lors des saisons froides. La cuisine se distingue par son immense îlot central, parfait pour recevoir vos invités ou préparer un bon repas en famille. Un peu plus loin se trouvent deux chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in. La salle de bain propose un plancher de céramique et une douche indépendante. Une salle de lavage pratique est également située dans le corridor.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour les soirées entre amis, les jeux des enfants ou les moments cinéma en famille. On y retrouve également deux chambres de bonne dimension, une pièce dédiée au rangement supplémentaire, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les projets personnels.
Extérieur :
La cour arrière, entièrement clôturée, vous assure une belle intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée lors des journées chaudes d'été, ainsi que d'un espace gazebo parfait pour les soupers à l'extérieur. À proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers, cette propriété combine parfaitement tranquillité de banlieue et commodité urbaine.
Rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall fermé doté d'un plancher de céramique ainsi que d'un accès direct au garage, idéal pour le quotidien. Le salon, convivial et chaleureux, offre une vue ouverte sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie harmonieuse. Dans la salle à manger et la cuisine, le plancher de céramique chauffant assure un confort incomparable lors des saisons froides. La cuisine se distingue par son immense îlot central, parfait pour recevoir vos invités ou préparer un bon repas en famille. Un peu plus loin se trouvent deux chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in. La salle de bain propose un plancher de céramique et une douche indépendante. Une salle de lavage pratique est également située dans le corridor.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour les soirées entre amis, les jeux des enfants ou les moments cinéma en famille. On y retrouve également deux chambres de bonne dimension, une pièce dédiée au rangement supplémentaire, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les projets personnels.
Extérieur :
La cour arrière, entièrement clôturée, vous assure une belle intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée lors des journées chaudes d'été, ainsi que d'un espace gazebo parfait pour les soupers à l'extérieur. À proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers, cette propriété combine parfaitement tranquillité de banlieue et commodité urbaine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 42' 4" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
583,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 23'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 268 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 632 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 686 $
- Scolaire (2025)
- 439 $
- Total
- 3 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, rideaux, tringles, lave-vaisselle, cellier, accessoires piscine, accessoire balayeuse centrale, tabouret de l'ilot, gazebo.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%