525 000$
Nouveauté
ULS : 28602406
Maison de plain-pied
à vendre
324 24e Avenue, L'Île-Perrot
Bienvenue au 324 24ème Avenue à l'Île-Perrot! Découvrez cette magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher et située à proximité de tous les services. Érigée sur un grand terrain de 978 m², elle propose une belle cour arrière privée avec piscine, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis. Le sous-sol bénéficie également d'une entrée extérieure indépendante ainsi que d'un espace cuisine, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Une propriété polyvalente, avec beaucoup d'espace autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, le tout dans un secteur pratique et près de tout. Une belle occasion à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
L'aménagement intergénérationnel / bachelor était déjà existant au moment de l'acquisition de la propriété par les propriétaires actuels. L'acheteur reconnaît que sa conformité actuelle aux règlements municipaux applicables et aux normes en vigueur demeure à être vérifiée de façon indépendante par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 24' irr.
Année de construction
1945
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
2 thermopompes murales (2025), Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 11" X 105' 1" irr.
Superficie du terrain
978 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ancienne Cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 2'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Propane (pas connecté)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 600 $
- Total
- 444 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 408 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 3 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, foyer au propane au sous-sol, piscine avec accessoires et chauffe-piscine, gazebo en métal, serre.
Exclusions
Cameras de securité, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.