349 000$
Visite libre
ULS : 14814820
Maison à étages
à vendre
3230 Rue Montmagny, Sorel-Tracy (Tracy)
DU CHARME, DE L'ESPACE ET DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE! Cette propriété à étages saura vous séduire par sa jolie façade, sa GALERIE AVANT COUVERTE et ses espaces de vie lumineux. Une configuration pratique avec 3 CHAMBRES À COUCHER SUR LE MÊME NIVEAU, idéale pour le quotidien! À l'extérieur, les atouts se poursuivent avec une GRANDE ALLÉE ASPHALTÉE, un GARAGE DÉTACHÉ et une belle cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement. De l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, et tout le potentiel pour y créer un chez-soi à votre image! Une belle occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 17/10/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à tous!
Addenda
Bienvenue au 3230, rue Montmagny!
Une propriété à étages offrant une belle luminosité, des espaces de vie fonctionnels et plusieurs atouts recherchés. Une maison accueillante avec de belles possibilités pour y créer un chez-soi à son image!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* Belle luminosité naturelle
* Planchers de bois à l'étage
* Chambre principale de belles dimensions
* Garage détaché
* Grande allée asphaltée
* Cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement
REZ-DE-CHAUSSÉE
Des espaces de vie lumineux et bien disposés!
Salon de bonnes dimensions avec grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle.
Cuisine avec armoires de bois, rangement pratique et coin repas. Accès direct à la cour arrière par une porte extérieure.
Salle de bains complète avec bain-douche.
1er NIVEAU
Chambre principale de généreuses dimensions avec espace de rangement muni de portes miroirs.
Deux autres chambres offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace polyvalent.
De beaux planchers de bois viennent agrémenter ce niveau.
EXTÉRIEUR
Une jolie façade rehaussée d'une galerie avant couverte, un espace agréable pour profiter des belles journées.
À l'arrière, une cour avec espace gazonné, terrasse couverte et coin détente. De belles possibilités pour aménager l'extérieur selon vos envies!
UN PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : une GRANDE ALLÉE ASPHALTÉE offrant plusieurs espaces de stationnement et menant au GARAGE DÉTACHÉ.
Une propriété qui combine espace, fonctionnalité et potentiel. À découvrir!
Une propriété à étages offrant une belle luminosité, des espaces de vie fonctionnels et plusieurs atouts recherchés. Une maison accueillante avec de belles possibilités pour y créer un chez-soi à son image!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* Belle luminosité naturelle
* Planchers de bois à l'étage
* Chambre principale de belles dimensions
* Garage détaché
* Grande allée asphaltée
* Cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement
REZ-DE-CHAUSSÉE
Des espaces de vie lumineux et bien disposés!
Salon de bonnes dimensions avec grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle.
Cuisine avec armoires de bois, rangement pratique et coin repas. Accès direct à la cour arrière par une porte extérieure.
Salle de bains complète avec bain-douche.
1er NIVEAU
Chambre principale de généreuses dimensions avec espace de rangement muni de portes miroirs.
Deux autres chambres offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace polyvalent.
De beaux planchers de bois viennent agrémenter ce niveau.
EXTÉRIEUR
Une jolie façade rehaussée d'une galerie avant couverte, un espace agréable pour profiter des belles journées.
À l'arrière, une cour avec espace gazonné, terrasse couverte et coin détente. De belles possibilités pour aménager l'extérieur selon vos envies!
UN PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : une GRANDE ALLÉE ASPHALTÉE offrant plusieurs espaces de stationnement et menant au GARAGE DÉTACHÉ.
Une propriété qui combine espace, fonctionnalité et potentiel. À découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 24' 11" irr.
Année de construction
1951
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105' 9" irr.
Superficie du terrain
564,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 600 $
- Total
- 253 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 217 $
- Scolaire (2027)
- 137 $
- Total
- 2 354 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminiares.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.