449 000$
ULS : 18637329
Maison de plain-pied
à vendre
3220 Rue Taché, Sorel-Tracy (Tracy)
Coup de coeur dans le secteur Tracy! Rénovée au goût du jour, cette propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Sa fenestration époustouflante baigne de lumière une aire de vie ouverte où les planchers et les plafonds de bois créent une ambiance chaleureuse et un cachet unique. La cuisine aux lignes épurées s'ouvre sur le salon et la salle à manger, un espace convivial pour recevoir. Au sous-sol, une grande salle familiale offre un espace agréable pour se détendre et partager de bons moments. Une maison lumineuse et accueillante qui conjugue style et confort au quotidien. Occupation immédiate : installez-vous sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ADDENDA -- DESCRIPTION DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS APPORTÉES À LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété a bénéficié d'une transformation majeure grâce à de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, tant sur le plan esthétique que fonctionnel.
Parmi les principales améliorations apportées :
Réfection de l'installation électrique;
Remplacement du panneau électrique;
Remplacement des fenêtres;
Travaux au drain français;
Installation de magnifiques planchers de bois;
Rénovation complète de la cuisine;
Rénovation complète des 2 salles de bains;
Travaux d'asphaltage
Aménagement d'une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
L'intérieur se distingue par ses superbes plafonds de bois naturel, ses planchers chaleureux, sa fenestration généreuse et son éclairage encastré, créant une ambiance moderne aux inspirations scandinaves.
Une propriété clé en main où d'importants investissements ont déjà été réalisés, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Elle présente également un intéressant potentiel d'améliorations supplémentaires, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre sa personnalisation selon leurs goûts et leurs besoins.
Une occasion à découvrir pour les acheteurs recherchant une propriété rénovée, accueillante et offrant encore de belles possibilités !
Cette propriété a bénéficié d'une transformation majeure grâce à de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, tant sur le plan esthétique que fonctionnel.
Parmi les principales améliorations apportées :
Réfection de l'installation électrique;
Remplacement du panneau électrique;
Remplacement des fenêtres;
Travaux au drain français;
Installation de magnifiques planchers de bois;
Rénovation complète de la cuisine;
Rénovation complète des 2 salles de bains;
Travaux d'asphaltage
Aménagement d'une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
L'intérieur se distingue par ses superbes plafonds de bois naturel, ses planchers chaleureux, sa fenestration généreuse et son éclairage encastré, créant une ambiance moderne aux inspirations scandinaves.
Une propriété clé en main où d'importants investissements ont déjà été réalisés, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Elle présente également un intéressant potentiel d'améliorations supplémentaires, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre sa personnalisation selon leurs goûts et leurs besoins.
Une occasion à découvrir pour les acheteurs recherchant une propriété rénovée, accueillante et offrant encore de belles possibilités !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 42' 2"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 61' 7"
Superficie du terrain
514,80 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 500 $
- Total
- 241 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 143 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 2 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 bacs roulants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.