737 000$
ULS : 9225408
Maison à étages
à vendre
32 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Maison soigneusement entretenue sur un terrain de 10 640 pi²! On y retrouve 5 chambres, avec possibilité d'en aménager une 6e grâce à la salle familiale au-dessus du garage. Aire ouverte lumineuse, sous-sol aménagé comprenant 2 chambres ainsi qu'une salle de lavage. La salle d'eau permet aussi l'ajout d'une douche. À l'extérieur : cour superbe avec piscine chauffée et spa. Toiture 2025. Possibilité rare de subdiviser le terrain. Située près de tous les services, cette maison est idéale pour une grande famille! Venez la découvrir dès maintenant.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 056 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Coup de coeur à découvrir!
Érigée sur un terrain spacieux de 10 640 pi², cette maison entretenue avec soin combine confort, espace et plusieurs options pour l'aménagement des pièces selon vos besoins. Idéale pour les familles nombreuses.
-Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec plancher en chêne blanc, élégant et durable.
-Cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger walk-in, parfaite pour la vie de tous les jours.
-5 chambres spacieuses + possibilité de 6e chambre dans la salle familiale au-dessus du garage.
-Grande salle familiale avec table de billard, idéale pour se détendre ou accueillir toute la famille.
Sous-sol aménagé avec 2 chambres ou bureaux et salle de lavage pratique avec rangement.
Salle d'eau modulable, possibilité d'ajouter une douche.
Cour arrière avec piscine chauffée et spa, pour profiter en toute saison. Tout y est!
Toiture neuve 2025, tranquillité assurée pour plusieurs années!
Potentiel unique avec terrain offrant possibilité de subdivision, un réel atout pour maximiser la valeur (à valider auprès de la ville).
Située près de tous les services, cette maison allie confort, espace et praticité.
Une occasion à ne pas manquer
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Érigée sur un terrain spacieux de 10 640 pi², cette maison entretenue avec soin combine confort, espace et plusieurs options pour l'aménagement des pièces selon vos besoins. Idéale pour les familles nombreuses.
-Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec plancher en chêne blanc, élégant et durable.
-Cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger walk-in, parfaite pour la vie de tous les jours.
-5 chambres spacieuses + possibilité de 6e chambre dans la salle familiale au-dessus du garage.
-Grande salle familiale avec table de billard, idéale pour se détendre ou accueillir toute la famille.
Sous-sol aménagé avec 2 chambres ou bureaux et salle de lavage pratique avec rangement.
Salle d'eau modulable, possibilité d'ajouter une douche.
Cour arrière avec piscine chauffée et spa, pour profiter en toute saison. Tout y est!
Toiture neuve 2025, tranquillité assurée pour plusieurs années!
Potentiel unique avec terrain offrant possibilité de subdivision, un réel atout pour maximiser la valeur (à valider auprès de la ville).
Située près de tous les services, cette maison allie confort, espace et praticité.
Une occasion à ne pas manquer
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 26' 3" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 056 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 8" X 110' 1" irr.
Superficie du terrain
988,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité d'y ajouter douche
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 224 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 700 $
- Total
- 631 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 139 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 4 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe piscine gazébo et moustiquaires, aspirateur central et accessoires, table de billard, système d'alarme et caméra, lave-vaisselle.
Exclusions
Lave-vaisselle, supports muraux pour télé de la salle familiale (1) et chambre enfant(1), armoire PAX dans une chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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