594 999$
ULS : 24030025
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Beaudette
32 Av. René, Rivière-Beaudette
Découvrez cette magnifique propriété située en bordure de l'eau, offrant un cadre enchanteur et un confort exceptionnel. Dotée d'un solarium offrant une vue imprenable, cette demeure propose la possibilité de profiter de moments de détente au bord de l'eau grâce à son accès direct, vous permettant éventuellement de vous baigner. Le quai en béton ajoute une touche d'élégance, idéal pour les passionnés de navigation. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un chez-soi alliant charme, commodité et cadre idyllique. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre nouveau foyer
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
151,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette splendide maison de plain-pied, comprenant 8 pièces et une surface habitable de 151,80 m². Construite en 1945, cette résidence présente 2 chambres et 1 salle de bains, avec un solarium offrant une vue imprenable sur l'eau.
L'entrée dans cette demeure est marquée par un quai en béton, idéal pour les passionnés de navigation. Située dans un quartier paisible, vous profiterez d'un accès direct à l'eau et d'une piste cyclable, une école secondaire, des possibilités de ski de fond, un golf, une garderie/CPE, ainsi que des parcs à proximité. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature !
Nous croyons que cette propriété serait un choix parfait pour vous et votre famille. Avec sa vue panoramique à couper le souffle sur le bord du fleuve St-Laurent, que l'on peut apercevoir du solarium, mais aussi de toutes les autres pièces ! Un des points forts de cette propriété est sa proximité à de nombreux points d'intérêt.
À seulement 10 minutes de St-Zotique, elle est située tout près de l'autoroute, d'un golf, de la Garderie/CPE, d'un parc et de la piste cyclable. De plus, elle se trouve tout près de l'école secondaire et primaire, ce qui rend les déplacements faciles et pratiques. Nous vous invitons à visiter cette propriété dès que possible.
Il est impératif de la voir de vos propres yeux pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Nous serions ravis de vous aider à planifier une visite. Nous vous remercions de considérer cette propriété pour votre prochain investissement immobilier.
L'entrée dans cette demeure est marquée par un quai en béton, idéal pour les passionnés de navigation. Située dans un quartier paisible, vous profiterez d'un accès direct à l'eau et d'une piste cyclable, une école secondaire, des possibilités de ski de fond, un golf, une garderie/CPE, ainsi que des parcs à proximité. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature !
Nous croyons que cette propriété serait un choix parfait pour vous et votre famille. Avec sa vue panoramique à couper le souffle sur le bord du fleuve St-Laurent, que l'on peut apercevoir du solarium, mais aussi de toutes les autres pièces ! Un des points forts de cette propriété est sa proximité à de nombreux points d'intérêt.
À seulement 10 minutes de St-Zotique, elle est située tout près de l'autoroute, d'un golf, de la Garderie/CPE, d'un parc et de la piste cyclable. De plus, elle se trouve tout près de l'école secondaire et primaire, ce qui rend les déplacements faciles et pratiques. Nous vous invitons à visiter cette propriété dès que possible.
Il est impératif de la voir de vos propres yeux pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Nous serions ravis de vous aider à planifier une visite. Nous vous remercions de considérer cette propriété pour votre prochain investissement immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 35' 6" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
151,80 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
500,20 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Baignable, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 20'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer Au Propane, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (168)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 221 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 800 $
- Total
- 475 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 518 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 4 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer, réfrigérateur, Poêle [Cuisinière], Luminaires, toutes autres fixtures, adoucisseur d'eau
Exclusions
Télévision du solarium, Télévision Salon, Fixtures Chambre a coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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