599 900$
ULS : 10353984
Maison de plain-pied
à vendre
319 Rue Henri-Paul-Forest, Sainte-Hélène-de-Bagot
Charmante maison plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bains incluant un garage détaché exceptionnel de 18' x 40' avec dalle chauffante et étage complet polyvalent. Située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Hélène-de-Bagot. Lumineuse et accueillante, elle offre une aire ouverte conviviale, un sous-sol aménagé avec poêle au bois et une cour intime de plus de 9 400 pi² avec piscine chauffée. Propriété entretenue avec soin offrant confort, espace et tranquillité !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RÉMI DUBUC
Courtier immobilier
Addenda
Idéalement située dans un quartier familial et tranquille de Sainte-Hélène-de-Bagot, à proximité de l'autoroute 20. Accès rapide vers Drummondville, Saint-Hyacinthe et Montréal.
- - Garage détaché - -
Superbe garage de 18' x 40' avec dalle chauffante et plafond de 9 pieds.
Porte avant de 10 pieds de largeur face au stationnement et porte de côté de 6 pieds de largeur menant directement au terrain.
Étage complet (hauteur 6 pi 2 po) entièrement fenestré : parfait pour atelier, rangement ou studio.
Raccordé à l'électricité, isolé et chauffé.
**Maison**
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée fermé avec garde-robe double.
Salon lumineux avec grandes fenêtres et plancher de bois franc.
Aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine favorisant la convivialité.
Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et îlot pour plus de rangement.
Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse arrière.
Chambre principale spacieuse et deuxième chambre pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.
Salle de bains complète avec bain-douche, vanité en bois et luminosité naturelle.
- - Sous-sol - -
Vaste salle familiale avec poêle au bois, parfaite pour les soirées détentes ou familiales.
Troisième grande chambre à coucher offrant intimité et confort.
Salle de bains moderne avec douche en verre et coin buanderie intégré.
Ambiance chaleureuse et lumineuse.
Plusieurs espaces de rangement pratiques.
Présentement aménagée en chambre ouverte, cette pièce offre la possibilité d'aménager une section bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins.
- - Terrain et extérieur - -
-Terrain intime de plus de 9 400 pi², bordé de haies matures.
-Piscine hors terre chauffée.
-Grande terrasse, idéale pour recevoir.
-Espace gazonné pour jeux ou détente.
-Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent ! Idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, d'un grand terrain et d'un garage de rêve. Coup de coeur assuré dès la première visite !
- - Garage détaché - -
Superbe garage de 18' x 40' avec dalle chauffante et plafond de 9 pieds.
Porte avant de 10 pieds de largeur face au stationnement et porte de côté de 6 pieds de largeur menant directement au terrain.
Étage complet (hauteur 6 pi 2 po) entièrement fenestré : parfait pour atelier, rangement ou studio.
Raccordé à l'électricité, isolé et chauffé.
**Maison**
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée fermé avec garde-robe double.
Salon lumineux avec grandes fenêtres et plancher de bois franc.
Aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine favorisant la convivialité.
Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et îlot pour plus de rangement.
Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse arrière.
Chambre principale spacieuse et deuxième chambre pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.
Salle de bains complète avec bain-douche, vanité en bois et luminosité naturelle.
- - Sous-sol - -
Vaste salle familiale avec poêle au bois, parfaite pour les soirées détentes ou familiales.
Troisième grande chambre à coucher offrant intimité et confort.
Salle de bains moderne avec douche en verre et coin buanderie intégré.
Ambiance chaleureuse et lumineuse.
Plusieurs espaces de rangement pratiques.
Présentement aménagée en chambre ouverte, cette pièce offre la possibilité d'aménager une section bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins.
- - Terrain et extérieur - -
-Terrain intime de plus de 9 400 pi², bordé de haies matures.
-Piscine hors terre chauffée.
-Grande terrasse, idéale pour recevoir.
-Espace gazonné pour jeux ou détente.
-Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent ! Idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, d'un grand terrain et d'un garage de rêve. Coup de coeur assuré dès la première visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 32' 8" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Plancher chauffant (dalle)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 8" X 82'
Superficie du terrain
9 418,42 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires Merisier
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 23'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 700 $
- Total
- 318 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 443 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 3 690 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 290 $
- Total
- 3 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale, piscine 18' au chlore.
Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine, tondeuse robot 2025 de marque Husqvarna et Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%