399 000$
Nouveauté
ULS : 16351407
Maison à étages
à vendre
317 Rue St-Louis, Massueville
Venez découvrir cette maison intergénérationnelle parfaite pour votre famille. La partie principale offre 3 chambres, un bureau et un espace de vie convivial et chaleureux. Au sous-sol, un appartement 4 ½ dispose d'une entrée extérieure ainsi que d'un accès direct à la maison, idéal pour accueillir vos proches tout en préservant votre intimité. Le grand terrain avec piscine vous invite à profiter de l'extérieur et le garage détaché ajoute un côté pratique. Au total, vous y trouver 5 chambres si l'espace est utilisé en une seule habitation. Située près des services et d'une école primaire, cette propriété représente une belle opportunité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
187,41 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante maison qui allie confort et possibilités d'aménagement. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall fenestré, idéal pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
La cuisine fonctionnelle, est à proximité de la salle à manger, où se trouve un poêle aux granules qui crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon dispose de deux portes françaises qui mènent directement au coin bureau, un espace qui peut facilement être aménagé en une quatrième chambre si besoin (sans garde-robe).
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont la chambre des maîtres, qui bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau et un walk-in.
En complément de l'espace principal, la maison inclut un grand logement quatre et demi , comprenant deux chambres, avec un accès direct à la maison et une sortie extérieure. Cette configuration offre la possibilité d'une vie intergénérationnelle ou de profiter de l'ensemble de la maison, avec un total de cinq chambres et un bureau.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et adaptable.
À noter que sur le certificat de localisation 2017 il y a deux terrains mais seulement le terrain avec le lot 3 217 892 fait partie de la vente.
La cuisine fonctionnelle, est à proximité de la salle à manger, où se trouve un poêle aux granules qui crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon dispose de deux portes françaises qui mènent directement au coin bureau, un espace qui peut facilement être aménagé en une quatrième chambre si besoin (sans garde-robe).
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont la chambre des maîtres, qui bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau et un walk-in.
En complément de l'espace principal, la maison inclut un grand logement quatre et demi , comprenant deux chambres, avec un accès direct à la maison et une sortie extérieure. Cette configuration offre la possibilité d'une vie intergénérationnelle ou de profiter de l'ensemble de la maison, avec un total de cinq chambres et un bureau.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et adaptable.
À noter que sur le certificat de localisation 2017 il y a deux terrains mais seulement le terrain avec le lot 3 217 892 fait partie de la vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 32' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
187,41 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 106'
Superficie du terrain
1 096,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'10"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'10"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
laveuse/sécheuse
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de jeux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle aux granules
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 700 $
- Total
- 321 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 118 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 3 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle aux granules, aspirateur central et accessoires, lustres, stores, piscine et accessoires, les armoires fixées au mur dans le garage.
Exclusions
Rideaux et pôles, lave-vaisselle, spa, les modules dans le bureau, support à télévision, armoires qui ne sont pas fixées au mur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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