549 900$
Visite libre
ULS : 12253331
Maison de plain-pied
à vendre
3160 Rue Bernard, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, sur un terrain de près de 7 000 pi² avec garage détaché. Offrant 3 chambres, avec possibilité d'en ajouter une au sous-sol, deux salles de bains et une aire ouverte à l'étage, cette propriété lumineuse propose un rez-de-chaussée fonctionnel avec salon, salle à manger et cuisine. Plusieurs rénovations au fil des ans offrent un entretien exemplaire. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, grande salle de lavage, salle mécanique et rangements. Emplacement idéal près des services, écoles et parcs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
CAMILLE 'S HEEREN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 3160 rue Bernard, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hyacinthe. Érigée sur un terrain d'environ 7 000 pi², elle offre un superbe garage détaché, beaucoup d'espace extérieur et une localisation idéale près des écoles, parcs, commerces et axes routiers.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, assurant un entretien rigoureux et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et lumineuse parfaite pour la vie quotidienne.
Salon : grande fenestration offrant une belle lumière naturelle, espace convivial pour recevoir et se détendre.
Salle à manger : attenante à la cuisine, avec accès direct à l'extérieur.
Cuisine : configuration pratique, armoires en quantité, îlot central et belle vue sur la cour.
Chambre principale : pièce bien proportionnée, atmosphère douce et paisible, fenestration généreuse.
Deuxième chambre : idéale pour enfant, invité ou bureau, décor soigné et lumineux.
Troisième chambre : présentement utilisée comme bureau/salon zen, avec garde-robe à portes miroirs.
Salle de bains complète avec bain, céramique décorative, vanité offrant beaucoup de rangement et grande fenêtre ajoutant luminosité.
**Sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie exceptionnel.
Salle familiale très vaste et polyvalente : idéale pour cinéma maison, salle de jeux, salon secondaire ou bureau. L'ajout d'une chambre est possible, sans compromettre l'espace de l'aire commune.
Style chaleureux avec blocs de béton apparents et ambiance conviviale.
Salle de bains au sous-sol pratique, avec lavabo, toilette et douche indépendante.
Grande salle de lavage fonctionnelle : armoires murales, grand comptoir de pliage, évier et espace pour congélateur.
*Rangements et atelier
Atelier bien organisé avec fournaise et espaces de rangement.
Pièce supplémentaire parfaite comme atelier, garde-manger ou rangement saisonnier avec tablettes murales déjà installées.
*Extérieur et terrain*
Terrain d'environ 7 000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur.
Garage détaché offrant un excellent espace de rangement ou d'atelier.
Cour arrière intime bordée par des haies.
Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (6).
Située dans un secteur tranquille et familial, tout en étant près des écoles, des parcs, des commerces, du transport, des services essentiels.
Un emplacement idéal combinant confort, commodité et qualité de vie.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, assurant un entretien rigoureux et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et lumineuse parfaite pour la vie quotidienne.
Salon : grande fenestration offrant une belle lumière naturelle, espace convivial pour recevoir et se détendre.
Salle à manger : attenante à la cuisine, avec accès direct à l'extérieur.
Cuisine : configuration pratique, armoires en quantité, îlot central et belle vue sur la cour.
Chambre principale : pièce bien proportionnée, atmosphère douce et paisible, fenestration généreuse.
Deuxième chambre : idéale pour enfant, invité ou bureau, décor soigné et lumineux.
Troisième chambre : présentement utilisée comme bureau/salon zen, avec garde-robe à portes miroirs.
Salle de bains complète avec bain, céramique décorative, vanité offrant beaucoup de rangement et grande fenêtre ajoutant luminosité.
**Sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie exceptionnel.
Salle familiale très vaste et polyvalente : idéale pour cinéma maison, salle de jeux, salon secondaire ou bureau. L'ajout d'une chambre est possible, sans compromettre l'espace de l'aire commune.
Style chaleureux avec blocs de béton apparents et ambiance conviviale.
Salle de bains au sous-sol pratique, avec lavabo, toilette et douche indépendante.
Grande salle de lavage fonctionnelle : armoires murales, grand comptoir de pliage, évier et espace pour congélateur.
*Rangements et atelier
Atelier bien organisé avec fournaise et espaces de rangement.
Pièce supplémentaire parfaite comme atelier, garde-manger ou rangement saisonnier avec tablettes murales déjà installées.
*Extérieur et terrain*
Terrain d'environ 7 000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur.
Garage détaché offrant un excellent espace de rangement ou d'atelier.
Cour arrière intime bordée par des haies.
Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (6).
Située dans un secteur tranquille et familial, tout en étant près des écoles, des parcs, des commerces, du transport, des services essentiels.
Un emplacement idéal combinant confort, commodité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 27' 5"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
6 999,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'5" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 8' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 600 $
- Total
- 406 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 767 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store de la fenêtre au-dessus de l'évier de la cuisine, l'îlot de la cuisine et les deux chaises, toile de la fenêtre du salon, toile de la chambre du fond à droite, armoire, étagère et table de l'atelier, toile du sous-sol, l'îlot du sous-sol, boyau d'arrosage et la balançoire extérieure.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, pôle, toile de la chambre principale et du bureau, le lustre de la salle à manger et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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