3 398 000$
ULS : 24691348
Maison à étages à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu
315 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Imposante propriété architecturale en pierre naturelle signée Mario Adornetto et érigée au bord de la rivière Richelieu. Sa conception à la finition irréprochable se distingue par ses généreux volumes, son aire de vie soigneusement aménagée, sa suite des maîtres de style hôtel-boutique et son cellier d'une capacité de plus de 500 bouteilles. Commodité de deux espaces bureaux, l'idéal pour le travail à domicile. Faites de votre rêve une réalité!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une sublime porte en forme d'arche créée sur-mesure dévoile un espace de vie majestueux : les retombées de plafond, la fenestration pleine hauteur, les insertions de plancher à chevrons et la sélection de matériaux nobles en font un décor des plus invitants imaginé par Beige Design. Quelques marches mènent au salon agrémenté d'un plafond de plus de 20' et d'un foyer au gaz au manteau de pierre qui rappelle l'extérieur. La salle à manger profite d'un accès direct à la terrasse et à la cour. La cuisine plaira pour sa part avec ses nombreuses armoires en chêne blanc, son large plan de travail en Dekton et son îlot de 9', ses électroménagers haut de gamme et son aire de service. Un bureau, un mud room et une salle d'eau aux lignes épurées complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier flottant orné d'un garde-corps en verre dessert l'étage où sont aménagées trois chambres à coucher, dont la suite des maîtres qui dispose d'une garde-robe de type walk-in, ainsi que sa salle de bains privée. Celle-ci dispose d'un bain sur pieds à la quincaillerie blanche, d'une douche à l'italienne et d'une vanité double. Un bureau vitré pouvant servir de quatrième chambre à coucher, une salle de bains secondaire et une salle de lavage tout équipée terminent le niveau.
REZ-DE-JARDIN
Le cellier d'exposition d'une capacité de plus de 500 bouteilles saura en impressionner plus d'un avec son mobilier intégré en chêne blanc et son plancher à chevrons. Une salle familiale, une salle de jeux, une salle d'exercice, deux grandes chambres à coucher dont l'une attenante à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains complète se trouvent au rez-de-jardin.
EXTÉRIEUR
Le terrain avec 123 pieds linéaires au bord de la rivière comprend tout ce qu'il faut pour profiter de la belle saison : une terrasse couverte avec un foyer au propane et six chauffes-terrasse, une cuisine extérieure incluant un barbecue haut de gamme Blaze, un Kamado Joe, un barbecue argentin Subterra et un fumoir aux granules Yoder Smokers, une deuxième terrasse au niveau du jardin, un pool house qui a été pensé pour éventuellement abriter une station thermale avec un sauna sec et un bain froid, puis un vaste écran de verdure pour vos loisirs. En façade, l'allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement de huit voitures, en plus du garage triple.
*Portes de 8' sur tous les niveaux
*Plancher chauffant au glycol au rez-de-jardin
*Garage triple au plafond de 12,5' et entièrement couvert d'un revêtement extérieur pour faciliter le nettoyage de vos véhicules récréatifs
Une sublime porte en forme d'arche créée sur-mesure dévoile un espace de vie majestueux : les retombées de plafond, la fenestration pleine hauteur, les insertions de plancher à chevrons et la sélection de matériaux nobles en font un décor des plus invitants imaginé par Beige Design. Quelques marches mènent au salon agrémenté d'un plafond de plus de 20' et d'un foyer au gaz au manteau de pierre qui rappelle l'extérieur. La salle à manger profite d'un accès direct à la terrasse et à la cour. La cuisine plaira pour sa part avec ses nombreuses armoires en chêne blanc, son large plan de travail en Dekton et son îlot de 9', ses électroménagers haut de gamme et son aire de service. Un bureau, un mud room et une salle d'eau aux lignes épurées complètent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier flottant orné d'un garde-corps en verre dessert l'étage où sont aménagées trois chambres à coucher, dont la suite des maîtres qui dispose d'une garde-robe de type walk-in, ainsi que sa salle de bains privée. Celle-ci dispose d'un bain sur pieds à la quincaillerie blanche, d'une douche à l'italienne et d'une vanité double. Un bureau vitré pouvant servir de quatrième chambre à coucher, une salle de bains secondaire et une salle de lavage tout équipée terminent le niveau.
REZ-DE-JARDIN
Le cellier d'exposition d'une capacité de plus de 500 bouteilles saura en impressionner plus d'un avec son mobilier intégré en chêne blanc et son plancher à chevrons. Une salle familiale, une salle de jeux, une salle d'exercice, deux grandes chambres à coucher dont l'une attenante à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains complète se trouvent au rez-de-jardin.
EXTÉRIEUR
Le terrain avec 123 pieds linéaires au bord de la rivière comprend tout ce qu'il faut pour profiter de la belle saison : une terrasse couverte avec un foyer au propane et six chauffes-terrasse, une cuisine extérieure incluant un barbecue haut de gamme Blaze, un Kamado Joe, un barbecue argentin Subterra et un fumoir aux granules Yoder Smokers, une deuxième terrasse au niveau du jardin, un pool house qui a été pensé pour éventuellement abriter une station thermale avec un sauna sec et un bain froid, puis un vaste écran de verdure pour vos loisirs. En façade, l'allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement de huit voitures, en plus du garage triple.
*Portes de 8' sur tous les niveaux
*Plancher chauffant au glycol au rez-de-jardin
*Garage triple au plafond de 12,5' et entièrement couvert d'un revêtement extérieur pour faciliter le nettoyage de vos véhicules récréatifs
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 10" X 96' 5" irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Triple, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 11" X 143' 2" irr.
Superficie du terrain
2 088,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 27'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 26'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'9" X 32'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'8" X 30' irr.
Revêtement :
Caoutchouc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, tous les électroménagers de la cuisine intérieur et extérieur (sauf four à pizza), système d'alarme et de caméra.
Exclusions
Tous les téléviseurs et leur support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques