599 000$
Nouveauté
ULS : 22798767
Maison à étages
à vendre
31 Ch. St-André, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
UN EMPLACEMENT QUI FAIT RÊVER, UN ESPACE QUI SURPREND! Imaginez votre quotidien avec le golf comme toile de fond, un café sur la terrasse et plus de 4 700 pi² de terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette propriété jumelée offre un espace de vie étonnamment grand et une configuration polyvalente : bureau, espace détente, chambre d'amis ou simplement plus d'espace pour profiter de votre quotidien. Avec ses 4 chambres, sa cuisine rénovée, ses espaces lumineux et son sous-sol aménagé, elle s'adapte à votre mode de vie. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
UNE MAISON COMME CELLE-CI, ON N'EN VOIT PAS SOUVENT!
Vous cherchez du caractère, de l'espace et surtout une propriété qui ne ressemble pas à toutes les autres? La voici!
4 chambres à coucher hors sol, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, une salle de lavage et un garage : de l'espace, il y en a pour toute la famille.
Mais ce qui la distingue vraiment, c'est son emplacement directement sur le golf. Une cour intime bordée de haies de cèdres, une piscine et un environnement paisible où vous pourrez réellement profiter de votre chez-vous.
Entretenue avec soin par la même propriétaire et rénovée au fil des années : planchers de bois franc, escalier sablé et verni, salle de bain complètement rénovée, sous-sol entièrement refait, peinture complète de l'extérieur, terrasses et trottoir refaits en 2025 et thermopompe installée en 2026.
Du caractère. De l'espace. De l'intimité. Et le golf comme voisin.
Une visite s'impose. Une maison aussi unique ne se retrouvera pas souvent sur le marché!
Vous cherchez du caractère, de l'espace et surtout une propriété qui ne ressemble pas à toutes les autres? La voici!
4 chambres à coucher hors sol, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, une salle de lavage et un garage : de l'espace, il y en a pour toute la famille.
Mais ce qui la distingue vraiment, c'est son emplacement directement sur le golf. Une cour intime bordée de haies de cèdres, une piscine et un environnement paisible où vous pourrez réellement profiter de votre chez-vous.
Entretenue avec soin par la même propriétaire et rénovée au fil des années : planchers de bois franc, escalier sablé et verni, salle de bain complètement rénovée, sous-sol entièrement refait, peinture complète de l'extérieur, terrasses et trottoir refaits en 2025 et thermopompe installée en 2026.
Du caractère. De l'espace. De l'intimité. Et le golf comme voisin.
Une visite s'impose. Une maison aussi unique ne se retrouvera pas souvent sur le marché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 40' 5" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 128'
Superficie du terrain
439,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'1"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Foyer au bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 429 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 091 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 3 374 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, support mural pour télévision, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, réfrigérateur au sous-sol, piscine de 15 pieds, système au sel tel quel, ainsi que tous les accessoires de piscine.
Exclusions
La télévision du salon et la décoration de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.