599 000$
Nouveauté
ULS : 24329899
Maison à étages
à vendre
306 Rue de Normandie, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Superbe cottage jumelé offrant des dimensions généreuses et aucun voisin à l'arrière, situé dans un secteur recherché près de tous les services. Cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue propose 4 chambres, 2 salles de bain, un chaleureux foyer au salon, une grande salle familiale ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Vous profiterez également d'un magnifique terrain intime doté d'une piscine creusée, parfait pour vos moments de détente. Localisation stratégique près des autobus, parcs, aréna, pistes cyclables et accès rapides aux autoroutes 20 et 30. Une propriété confortable et accueillant qui mérite pleinement le détour
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BABBY RODRIGUEZ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous cherchez une maison familiale dans un secteur paisible, à proximité de tous les services et située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière ? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez. Jumelée, lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et proximité de la nature.
RDC:
- Hall d'entrée avec rangement pratique
- Salon lumineux grâce à une grande fenêtre laissant entrer abondamment la lumière naturelle
- Salle à manger conviviale offrant suffisamment d'espace pour recevoir vos invités
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et accès direct à la cour arrière
- Aire de vie ouverte, agréable et adaptée au quotidien
- Salle d'eau pratique pour vos invités
2E ÉTAGE:
- Chambre à coucher principale de belle dimension avec garde-robe double
- Deux autres chambres spacieuses, parfaites pour enfants, invités ou bureau
- Grande salle de bains avec bain et douche indépendante
- Espace dédié pour la salle de lavage, offrant une grande praticité et évitant les allers-retours au sous-sol
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux des enfants ou vos moments de détente
- Quatrième chambre polyvalente pouvant servir de bureau, salle d'entraînement ou chambre d'invités
- Salle de bain complète supplémentaire pour un maximum de confort
- Espace de rangement sous l'escalier et section supplémentaire pour entreposage
- Entrée indépendante au sous-sol. Un atout majeur offrant de nombreuses possibilités.
COUR ARRIÈRE:
- Immense terrain de 7 293 pi², rare dans le secteur
- Cour intime sans voisin à l'arrière, bordée par une végétation mature
- Superbe piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de l'été
- Terrasse extérieure parfaite pour les BBQ, repas en famille ou détente
- Espace généreux et polyvalent pour les enfants, animaux ou projets futurs.
STATIONNEMENT & GARAGE:
- Allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules
- Garage simple détaché, idéal pour du rangement ou un atelier.
Et que dire de l'emplacement! Bien située, elle se trouve à proximité des écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parc, autoroute, transport en commun, etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
RDC:
- Hall d'entrée avec rangement pratique
- Salon lumineux grâce à une grande fenêtre laissant entrer abondamment la lumière naturelle
- Salle à manger conviviale offrant suffisamment d'espace pour recevoir vos invités
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et accès direct à la cour arrière
- Aire de vie ouverte, agréable et adaptée au quotidien
- Salle d'eau pratique pour vos invités
2E ÉTAGE:
- Chambre à coucher principale de belle dimension avec garde-robe double
- Deux autres chambres spacieuses, parfaites pour enfants, invités ou bureau
- Grande salle de bains avec bain et douche indépendante
- Espace dédié pour la salle de lavage, offrant une grande praticité et évitant les allers-retours au sous-sol
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux des enfants ou vos moments de détente
- Quatrième chambre polyvalente pouvant servir de bureau, salle d'entraînement ou chambre d'invités
- Salle de bain complète supplémentaire pour un maximum de confort
- Espace de rangement sous l'escalier et section supplémentaire pour entreposage
- Entrée indépendante au sous-sol. Un atout majeur offrant de nombreuses possibilités.
COUR ARRIÈRE:
- Immense terrain de 7 293 pi², rare dans le secteur
- Cour intime sans voisin à l'arrière, bordée par une végétation mature
- Superbe piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de l'été
- Terrasse extérieure parfaite pour les BBQ, repas en famille ou détente
- Espace généreux et polyvalent pour les enfants, animaux ou projets futurs.
STATIONNEMENT & GARAGE:
- Allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules
- Garage simple détaché, idéal pour du rangement ou un atelier.
Et que dire de l'emplacement! Bien située, elle se trouve à proximité des écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parc, autoroute, transport en commun, etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 34' 1"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 151' 11" irr.
Superficie du terrain
677,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Épicerie, Magasin, Restaurant, Café, Cinéma ect
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 800 $
- Total
- 501 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 999 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, hotte de cuisine, four encastré, table de cuisson encastrée, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, piscine et ses accessoires, établi de garage/rangement, foyer et ses accessoires.
Exclusions
Biens personnels du vendeur, tous les biens meubles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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