425 000$
Nouveauté
ULS : 15080537
Maison de plain-pied
à vendre
3055 Rue Routhier, Sainte-Clotilde
Charmant plain-pied tout brique situé à Sainte-Clotilde, près de l'école et des services. Deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol. Cuisine avec armoires en chêne, salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale. Garage attaché + garage détaché. Terrain clôturé de plus de 15 400 pi² offrant intimité. Occasion rare sur le marché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
82,29 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plain-pied situé au coeur de Sainte-Clotilde, à proximité immédiate de l'école primaire et des services. Un emplacement pratique et apprécié des familles.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle avec armoires en chêne, une salle de bain complète ainsi que des espaces de vie chaleureux et lumineux.
Le sous-sol aménagé ajoute une troisième chambre, une grande salle familiale et une salle de lavage indépendante. Cet espace polyvalent peut facilement s'adapter à différents besoins : chambre d'invité, espace de travail, salle de jeux, etc.
À l'extérieur, la propriété offre une allée asphaltée double largeur, un terrain de 1 434 m² entièrement clôturé assurant une bonne intimité, ainsi que deux garages : un attaché et un détaché, pratiques pour l'entreposage, le bricolage ou les loisirs.
Une propriété bien entretenue, offrant de l'espace et une configuration fonctionnelle.
Municipalité en développement.
Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison avec grand terrain à prix abordable.
À découvrir.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle avec armoires en chêne, une salle de bain complète ainsi que des espaces de vie chaleureux et lumineux.
Le sous-sol aménagé ajoute une troisième chambre, une grande salle familiale et une salle de lavage indépendante. Cet espace polyvalent peut facilement s'adapter à différents besoins : chambre d'invité, espace de travail, salle de jeux, etc.
À l'extérieur, la propriété offre une allée asphaltée double largeur, un terrain de 1 434 m² entièrement clôturé assurant une bonne intimité, ainsi que deux garages : un attaché et un détaché, pratiques pour l'entreposage, le bricolage ou les loisirs.
Une propriété bien entretenue, offrant de l'espace et une configuration fonctionnelle.
Municipalité en développement.
Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison avec grand terrain à prix abordable.
À découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 34' 1" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
82,29 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 198'
Superficie du terrain
1 434,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio accès cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium + douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette avec pompe intégrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 400 $
- Total
- 363 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 972 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 3 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateurs, adoucisseur d'eau, système OSMOS
Exclusions
Rideaux et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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