599 000$
ULS : 18336762
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
3039 Rue Bourgchemin, Sorel-Tracy (Tracy)
Propriété spacieuse et élégante offrant une combinaison harmonieuse de fonctionnalité et de raffinement. Nichée dans un quartier recherché, cette demeure représente le mariage parfait entre confort moderne et design sophistiqué. Entretenu avec soin, elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une cuisine de rêve avec son coin repas, une salle à manger spacieuse et un salon vous offrant une vue imprenable sur la cour verdoyante. Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du cégep, des parcs et de l'hôpital, offrant un accès facile à une gamme de commodités et de services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un spacieux hall d'entrée qui vous offre une garde-robe fonctionnelle.
La cuisine restaurée attire le regard sur ses armoires en bois, son comptoir en quartz étincelant, ses dosserets en céramique, son comptoir lunch et son coin repas.
La salle à manger distincte baigné de lumière naturelle vous offre une luminosité exceptionnelle avec ses deux grandes fenêtres. Cette pièce est idéale pour partager les repas en famille ou entre amis.
Le salon spacieux, présente des planchers de bois magnifiquement entretenus et une rampe en verre contemporaine, ajoutant une touche d'élégance à l'espace de vie principal.
De plus, une salle d'eau bien aménagée et un espace laveuse -sécheuse complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher, sur plancher de bois avec de bonnes dimensions sont à votre disposition.
La chambre des maitres bénéficie d'une grande garde-robe walk-in de (6.2 X 9.3) et attenante à la salle de bains.
La salle de bains principale, entièrement rénovée, est une oasis de luxe. Dotée d'une douche en céramique et verre, d'une baignoire autoportante et de carreaux de céramique chauffants, afin de vous offrir une expérience de bien-être incomparable.
Le sous-sol présente une grande salle familiale polyvalente, idéale pour se détendre en famille. De plus, il vous offre la possibilité d'être subdivisé afin d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Une deuxième salle de bains avec douche en coin pour un confort optimal, donc fini l'embouteillage matinal.
Un vaste espace de rangement complète le sous-sol, offrant amplement d'espace pour organiser vos effets personnels.
Profitez de la vie en plein air sur le grand balcon, doté d'un charmant gazébo, l'endroit parfait pour vous détendre et recevoir des invités dans un cadre pittoresque.
De plus, une remise pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage et équipements d'extérieur, assurant un mode de vie organisé et sans encombrement.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable, alliant confort, commodité et élégance dans un emplacement de choix situé à 2 minutes de l'autoroute 30 et à 45 minutes de Montréal.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le summum de la vie résidentielle.
La cuisine restaurée attire le regard sur ses armoires en bois, son comptoir en quartz étincelant, ses dosserets en céramique, son comptoir lunch et son coin repas.
La salle à manger distincte baigné de lumière naturelle vous offre une luminosité exceptionnelle avec ses deux grandes fenêtres. Cette pièce est idéale pour partager les repas en famille ou entre amis.
Le salon spacieux, présente des planchers de bois magnifiquement entretenus et une rampe en verre contemporaine, ajoutant une touche d'élégance à l'espace de vie principal.
De plus, une salle d'eau bien aménagée et un espace laveuse -sécheuse complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher, sur plancher de bois avec de bonnes dimensions sont à votre disposition.
La chambre des maitres bénéficie d'une grande garde-robe walk-in de (6.2 X 9.3) et attenante à la salle de bains.
La salle de bains principale, entièrement rénovée, est une oasis de luxe. Dotée d'une douche en céramique et verre, d'une baignoire autoportante et de carreaux de céramique chauffants, afin de vous offrir une expérience de bien-être incomparable.
Le sous-sol présente une grande salle familiale polyvalente, idéale pour se détendre en famille. De plus, il vous offre la possibilité d'être subdivisé afin d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Une deuxième salle de bains avec douche en coin pour un confort optimal, donc fini l'embouteillage matinal.
Un vaste espace de rangement complète le sous-sol, offrant amplement d'espace pour organiser vos effets personnels.
Profitez de la vie en plein air sur le grand balcon, doté d'un charmant gazébo, l'endroit parfait pour vous détendre et recevoir des invités dans un cadre pittoresque.
De plus, une remise pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage et équipements d'extérieur, assurant un mode de vie organisé et sans encombrement.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable, alliant confort, commodité et élégance dans un emplacement de choix situé à 2 minutes de l'autoroute 30 et à 45 minutes de Montréal.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le summum de la vie résidentielle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 40' 1"
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Superposées (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Bois
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023, 4372), Nettoyage drain francais (2009, 2080), Fenestration (2008, 14000), Plancher (2006, 2228), Revêtement de la toiture (2006, 3730), Salle de bains (2021, 11000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 9" X 110' 2"
Superficie du terrain
437,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Superposées
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À finir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 200 $
- Total
- 303 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 150 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, piano, 3 supports à télé, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, gazébo et remise.
Exclusions
3 téléviseurs, fixture salle à manger et système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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