539 000$
ULS : 21787784
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
3001 Rue de la Vendée, Sorel-Tracy (Tracy)
Vous cherchez une propriété spacieuse et lumineuse? STOP! Vous avez trouvé!! Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété construite en 2006, vous offre 4 cac, une thermopompe murale (2 têtes), un garage attaché, une piscine h-t chauffée le tout sur un terrain intime bordé de haies. A proximité de tous les services, des écoles (primaire, secondaire et cegep) et à 45 min. du tunnel, cette propriété vous charmera assurément. Demandez nous une visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée fermé avec placard double
Salle d'eau refaite en septembre 2022
Salle à manger et salon partage l'ambiance du foyer au gaz
Cuisine avec coin repas, idéal pour les devoirs des enfants tout en cuisinant
A L'ÉTAGE:
A mi-palier, la pièce sert actuellement de salle de jeux et de bureau. Rien ne vous empêche d'en faire votre chambre principale
3 cac de très bonnes dimensions
Salle de bain
SOUS-SOL:
Immense salle familiale qui pourrait accueillir une 5e cac si besoin il y a
salle de bain avec coin laveuse-sécheuse
Rangement
N.B.: Prendre note qu'aucune promesse d'achats ne sera répondue avant le 12 février 2024 (heure à déterminer)
Hall d'entrée fermé avec placard double
Salle d'eau refaite en septembre 2022
Salle à manger et salon partage l'ambiance du foyer au gaz
Cuisine avec coin repas, idéal pour les devoirs des enfants tout en cuisinant
A L'ÉTAGE:
A mi-palier, la pièce sert actuellement de salle de jeux et de bureau. Rien ne vous empêche d'en faire votre chambre principale
3 cac de très bonnes dimensions
Salle de bain
SOUS-SOL:
Immense salle familiale qui pourrait accueillir une 5e cac si besoin il y a
salle de bain avec coin laveuse-sécheuse
Rangement
N.B.: Prendre note qu'aucune promesse d'achats ne sera répondue avant le 12 février 2024 (heure à déterminer)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 32' 3" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 100'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
au-dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 7'2'' X 5'8''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 29'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 800 $
- Total
- 407 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 051 $
- Scolaire (2023)
- 296 $
- Total
- 4 347 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, toiles dans la chambre des enfants, balayeuse centrale et les accessoires, foyer au gaz, piscine h-t et les accessoires, thermopompe de piscine
Exclusions
pôles à rideaux, rideaux, stores, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, lit escamotable au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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