809 000$
ULS : 16500301
Maison à étages
à vendre
300 Rue Dumont, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Découvrez une propriété où confort, fonctionnalité et élégance se rencontrent! Profitez de vastes aires de vie baignées de lumière naturelle, d'un chaleureux foyer au bois, d'une cuisine moderne avec immense îlot et d'une magnifique verrière quatre saisons. Au rez-de-chaussée, la vaste salle de jeux offre une belle polyvalence et peut facilement être convertie en 5e chambre. Sous-sol entièrement aménagé, garage double et immense entrée en U pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures. Une propriété clé en main, idéale pour ceux à la recherche d'espace et de qualité. Photos à titre informatif.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL FAVARO SILVA
Courtier immobilier résidentiel
JESSICA ROBERGE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Laissez-vous charmer par cette superbe propriété où confort, espace et luminosité se rencontrent à la perfection. Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée avec plafond cathédrale annonce le ton de cette résidence chaleureuse et impeccablement entretenue. Les aires de vie ouvertes, baignées de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer au bois habillé de pierre, crée une ambiance des plus conviviales.
La cuisine moderne se distingue par son immense îlot central, ses nombreux rangements et ses comptoirs de bois, le tout ouvert sur la salle à manger et la superbe verrière quatre saisons, parfaite pour profiter de la vue sur la cour en toute saison.
Vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec garde-robe de type walk-in, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée offrant une douche vitrée et une élégante baignoire autoportante. Une vaste salle de jeuc au rez-de-chaussé ajoute une grande flexibilité à la propriété et peut facilement être aménagée en une 5e chambre, selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace de détente avec foyer ainsi qu'une chambre, une salle de jeux et plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain intime et soigneusement aménagé, d'une grande verrière baignée de lumière ainsi que d'un garage double, idéal pour vos véhicules, vos projets ou votre rangement. Une propriété clé en main qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de qualité et de tranquillité.
Une visite vous charmera !
La cuisine moderne se distingue par son immense îlot central, ses nombreux rangements et ses comptoirs de bois, le tout ouvert sur la salle à manger et la superbe verrière quatre saisons, parfaite pour profiter de la vue sur la cour en toute saison.
Vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec garde-robe de type walk-in, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée offrant une douche vitrée et une élégante baignoire autoportante. Une vaste salle de jeuc au rez-de-chaussé ajoute une grande flexibilité à la propriété et peut facilement être aménagée en une 5e chambre, selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace de détente avec foyer ainsi qu'une chambre, une salle de jeux et plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain intime et soigneusement aménagé, d'une grande verrière baignée de lumière ainsi que d'un garage double, idéal pour vos véhicules, vos projets ou votre rangement. Une propriété clé en main qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de qualité et de tranquillité.
Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 42' 5" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 9" X 299' 1" irr.
Superficie du terrain
4 516,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 24'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité d'une 4ieme ch.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 400 $
- Total
- 721 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 773 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 5 231 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaiselle, deux cabanons, aspirateur central et accessoires, four couleur inox, réfrigérateur couleur inox, gazebo extérieur, table de billard et accesoires, bar au sous-sol, réfrigirateur coueleur blanc sous-sol, piscine hors-terre et accesoires, Chargeur électrique niveau 2, Generatrice de secours automatique
Exclusions
Scellier et réfrigirateur du bar, legdes des chambres, salon et cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.