299 000$
Visite libre
ULS : 20733406
Maison de plain-pied
à vendre
295 Av. Vaudreuil, Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
Coquette propriété pleine de charme située dans un coin tranquille, sur une rue peu passante. Moins chère qu'un loyer, elle représente une occasion idéale pour un premier acheteur. Implantée sur un grand terrain tout clôturé avec remise et coin abri, elle offre une optimisation intelligente de l'espace. Belle configuration des pièces, grande chambre, vestibule sur le côté avec beaucoup de rangement et cave de service avec coin atelier. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2019! Propriété entretenue avec grand soin par ces propriétaires actuels, ce petit bijou n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 13:00 à 15:00
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Cave de service; accès par l'extérieur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 11" X 85' 10"
Superficie du terrain
335,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Commerces, Restaurants, Épiceries
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 16'9"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Hall, G/robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 17'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Coin lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'6"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Passage entre salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Vestibule sur le côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 15'7"
Revêtement :
Bambou
Détails :
2 portes
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès par l'extérieur
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès par l'extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convecteur, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 900 $
- Total
- 208 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 760 $
- Scolaire (2026)
- 111 $
- Total
- 1 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, gazébo, cabanon, tondeuse électrique, établi sous-sol, 2 déshumidificateurs.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, luminaire de la salle de bain, foyer extérieur, support TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
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