1 100 000$
Nouveauté
ULS : 15664069
Maison de plain-pied
à vendre
294 Ch. Émile-Nelligan, Rigaud (Sainte-Madeleine-de-Rigaud)
Superbe maison de luxe, plain-pied, située sur la prestigieuse Montagne de Rigaud, offrant 2582 pi² habitables dans un environnement paisible en pleine nature. Cette propriété haut de gamme propose 4 chambres (2+2), 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cuisine spectaculaire avec immense îlot central et luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Terrain paysagé avec piscine creusée, terrasse en pavé uni et cour intime sans voisin arrière. Garage double, construction en brique et pierre 4 côtés, rue tranquille. Une oasis de confort, de soleil et de tranquillité.Pourrait être convertie en intergénération facilement.Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
238,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement exceptionnel pour les amateurs de plein air, avec accès à des sentiers pédestres, vélo de montagne, VTT, motoneige, ski alpin et raquette, à proximité d'un centre de ski.
À l'intérieur: planchers de bois franc, vastes pièces lumineuses et fenestration abondante créent un espace chaleureux et accueillant.
Cuisine face aux couchés de soleil!
Propriété entretenue avec soin, matériaux de qualité supérieure. Salle de jeux avec espace billard et bar, idéale pour recevoir famille et amis à l'année.
Foyer au salon pour une ambiance conviviale.
Espace bureau ou salon de coiffure avec entrée indépendante, parfait pour clientèle à domicile.
À l'intérieur: planchers de bois franc, vastes pièces lumineuses et fenestration abondante créent un espace chaleureux et accueillant.
Cuisine face aux couchés de soleil!
Propriété entretenue avec soin, matériaux de qualité supérieure. Salle de jeux avec espace billard et bar, idéale pour recevoir famille et amis à l'année.
Foyer au salon pour une ambiance conviviale.
Espace bureau ou salon de coiffure avec entrée indépendante, parfait pour clientèle à domicile.
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' X 54' 7" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
238,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 1" X 286' 9" irr.
Superficie du terrain
5 147,60 m²
Topographie
Plat, Escarpé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Transport en commun, Sentier de motoneige, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 32' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'1" X 19'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'4" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'1" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte francaise vue sur piscin
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
GYM
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 17'10"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Eau courante, salon coiffure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 121 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 749 400 $
- Total
- 870 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 047 $
- Scolaire (2025)
- 543 $
- Total
- 5 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine et accessoires, chauffe-eau pour la piscine, système d'irrigation (il a servi la première année de l'achat mais plus depuis), tablette de la de pool, support a TV, rideaux et pôles, 2 gazebos, lave-vaisselle, système d'alarme avec caméras, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Tablette porte manteaux de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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